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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场租赁协议2024专业版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方

1.2承租方

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

4.3经营限制

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修保养费用承担

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

6.3保险理赔程序

7.租赁物的转租

7.1转租条款

7.2转租条件

7.3转租通知期限

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

8.3解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖地

11.其他条款

11.1合同的签订地点和日期

11.2合同的附件

11.3合同的修改与补充

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租赁物图片

13.3其他相关文件

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同终止后事项处理

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

2.租赁期限

2.1租赁开始日期为【开始日期】，租赁结束日期为【结束日期】。若乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.2

租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方就续约事宜达成一致意见并签订书面续约协议后，本合同继续有效。

2.3租赁续约条款详见附件三。

3.租金及支付方式

3.1租金金额为每月【租金金额】元，租金支付周期为每月一次。

3.2乙方应按照甲方提供的付款指示，通过银行转账的方式支付租金。

3.3租金调整条款详见附件四。

4.租赁用途及经营范围

4.1乙方仅将租赁物用作【经营用途】，并按照甲方提供的店铺管理规定进行经营管理。

4.2乙方经营范围应符合甲方商场的业态定位，具体经营范围详见附件五。

4.3乙方不得在租赁物内进行违法经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质，不得损害甲方商场的整体形象。

5.维修与保养

5.1甲方负责租赁物的结构安全和基础设施的正常运行，包括但不限于：【列举甲方负责维修的项目】。

5.2乙方负责租赁物内部装修和设施的维护保养，包括但不限于：【列举乙方负责维修的项目】。

5.3维修保养费用承担按照本合同约定执行，具体费用承担方式详见附件六。

6.保险

6.1乙方应按甲方要求办理租赁物保险，保险金额不得低于甲方要求的标准，并将其保险单副本交给甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

6.3保险理赔程序详见附件七。

7.租赁物的转租

7.1乙方如需转租租赁物，应提前三个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

7.2乙方转租时，应确保转租方符合甲方商场业态定位及经营要求，并承担转租期间的租金支付责任。

7.3转租通知期限详见附件八。

8.提前解除合同

8.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金。

8.2乙方提前解除合同的，应提前六个月书面通知甲方，并在通知期满后按照甲方要求迁出租赁物。

8.3甲方提前解除合同的，应提前十二个月书面通知乙方，并按照乙方实际租赁期限的租金标准支付违约金。

9.违约责任

9.1如甲方未按约定提供租赁物或未履行维修保养义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件九。

9.2如乙方未按约定支付租金或未履行经营范围和经营限制的约定，甲方有权解除合同，并要