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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商品房销售标准协议范本立即获取2024版B版

本合同目录一览

1.商品房销售标准协议范本立即获取2024版B版

1.1定义与术语解释

1.1.1商品房

1.1.2销售

1.1.3标准协议

1.1.42024版B版

1.2双方权益与义务

1.2.1开发商权益与义务

1.2.2购房者权益与义务

1.3商品房销售条件

1.3.1商品房预售条件

1.3.2商品房现售条件

1.4商品房交付与验收

1.4.1交付时间与方式

1.4.2验收程序与标准

1.5商品房价格与支付

1.5.1商品房价格

1.5.2支付方式与时间

1.6商品房售后服务

1.6.1售后服务内容

1.6.2售后服务承诺

1.7合同的变更与解除

1.7.1合同变更条件

1.7.2合同解除条件

1.8违约责任与争议解决

1.8.1违约责任

1.8.2争议解决方式

1.9合同的生效、终止与解除

1.9.1合同生效条件

1.9.2合同终止条件

1.9.3合同解除条件

1.10特殊条款

1.10.1不可抗力

1.10.2法律、法规变化

1.10.3其他特殊条款

1.11附件

1.11.1商品房销售标准协议范本立即获取2024版B版全文

1.11.2商品房平面图

1.11.3商品房预售许可证复印件

1.11.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商品房：指本合同项下，由出卖人（开发商）开发的，位于_______（地址）的，按照本合同约定进行销售的住宅房屋。

1.2销售：指出卖人（开发商）将其开发的商品房出售给买受人（购房者）的行为。

1.3标准协议：指本合同作为商品房销售的标准化协议，包含了商品房销售的基本条款和条件。

1.42024版B版：指本合同是根据2024年版的商品房销售标准协议范本B版进行制定的。

第二条双方权益与义务

2.1开发商权益与义务

（1）开发商有义务按照本合同约定，将符合预售/现售条件的商品房交付给购房者。

（2）开发商应保证商品房的质量符合国家相关法律法规及标准。

（3）开发商应按照本合同约定，提供商品房的售后服务。

2.2购房者权益与义务

（1）购房者有权按照本合同约定，购买商品房。

（2）购房者应按照本合同约定，支付商品房的购房款项。

（3）购房者应按照约定的时间、方式接收商品房，并按照约定的程序进行验收。

第三条商品房销售条件

3.1商品房预售条件

（1）商品房已取得预售许可证。

（2）商品房的预售符合国家相关法律法规及政策。

3.2商品房现售条件

（1）商品房已取得现售许可证。

（2）商品房的现售符合国家相关法律法规及政策。

第四条商品房交付与验收

4.1交付时间与方式

（1）商品房的交付时间按照本合同约定的交付日期进行。

（2）商品房的交付方式为现场交付。

4.2验收程序与标准

（1）购房者应按照约定的时间、地点，接收商品房，并进行初步验收。

（2）初步验收后，如购房者发现商品房存在质量问题，应在验收完毕之日起3个月内，向开发商提出书面整改要求。

（3）开发商应在收到整改要求后30日内，对商品房进行整改。整改完毕后，购房者应进行最终验收。

第五条商品房价格与支付

5.1商品房价格

（1）商品房的价格为人民币_______元/平方米。

（2）商品房的总价款为_______元。

5.2支付方式与时间

（1）购房者应按照本合同约定的付款时间，分阶段支付商品房的价款。

（2）支付方式为银行转账、现金支付等方式。

第六条商品房售后服务

6.1售后服务内容

（1）开发商应提供商品房的保修服务，保修期限及保修范围按照国家和地方的相关规定执行。

（2）开发商应提供商品房的物业服务，物业服务期限及服务内容按照物业服务合同执行。

6.2售后服务承诺

（1）开发商承诺在商品房交付后，按照约定的时间、方式提供售后服务。

（2）开发商承诺在售后服务期限内