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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商品房购买示例协议2024版版A版

本合同目录一览

1.商品房购买示例协议2024版A版

1.1定义与术语解释

1.1.1商品房

1.1.2购买者

1.1.3开发商

1.1.4合同

1.2商品房基本信息

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋结构

1.2.4房屋用途

1.3购买商品房的流程

1.3.1预订房屋

1.3.2签订合同

1.3.3支付购房款

1.3.4办理贷款

1.3.5办理产权登记

1.4商品房交付及验收

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

1.4.3验收程序

1.4.4质量问题处理

1.5购房款支付方式及时间

1.5.1首期付款

1.5.2分期付款

1.5.3一次性付款

1.5.4付款时间

1.6商品房质量及保修

1.6.1质量标准

1.6.2保修范围

1.6.3保修期限

1.6.4保修责任

1.7合同的变更与解除

1.7.1变更条件

1.7.2解除条件

1.7.3变更与解除的程序

1.8违约责任

1.8.1开发商的违约责任

1.8.2购买者的违约责任

1.8.3违约赔偿方式

1.9争议解决方式

1.9.1协商解决

1.9.2调解解决

1.9.3仲裁解决

1.9.4诉讼解决

1.10合同的生效、终止与续约

1.10.1合同生效条件

1.10.2合同终止条件

1.10.3合同续约条件

1.11双方的权利与义务

1.11.1开发商的权利与义务

1.11.2购买者的权利与义务

1.12合同的附件

1.12.1商品房买卖合同附件一：房屋交付确认书

1.12.2商品房买卖合同附件二：房屋质量保修书

1.12.3商品房买卖合同附件三：付款凭证

1.12.4商品房买卖合同附件四：房屋所有权证

1.13合同的签订与备案

1.13.1签订合同的时间与地点

1.13.2合同备案程序

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1

商品房：指本合同约定的由开发商开发的，位于_______（地址）的，具有独立产权的住宅房屋。

1.2购买者：指本合同约定的，愿意购买商品房的自然人、法人和其他组织。

1.3开发商：指本合同约定的，拥有商品房开发、销售权的法人或其他组织。

1.4合同：指双方为购买商品房所签订的书面协议，包括但不限于本合同及所有附件。

第二条商品房基本信息

2.1房屋位置：位于_______（地址），具体房屋位置以房屋所有权证为准。

2.2房屋面积：商品房的建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

2.3房屋结构：商品房的结构类型为_______（结构类型），房屋设计使用年限为_______年。

2.4房屋用途：商品房的规划用途为住宅，具体使用性质以房屋所有权证为准。

第三条购买商品房的流程

3.1预订房屋：购买者如需购买商品房，应向开发商支付预订金，并签订《商品房预订协议》。

3.2签订合同：双方在预订商品房后，应在其后的_______个工作日内，签订本合同。

3.3

支付购房款：购买者应按照本合同约定的时间和方式，向开发商支付购房款。

3.4办理贷款：购买者如需办理贷款，应按照开发商指定的银行办理，并签订相应的贷款合同。

3.5办理产权登记：双方应按照本合同约定的时间，共同办理商品房的产权登记手续。

第四条商品房交付及验收

4.1交付时间：商品房的交付时间定于_______年_______月_______日。

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