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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房屋买卖标准化协议2024版版A版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3商品房屋
1.4合同金额
1.5交付时间
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋楼层
2.5房屋建筑结构
第三条房屋交付及验收
3.1交付条件
3.2交付方式
3.3验收程序
3.4质量问题处理
第四条房屋价格及支付
4.1合同价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4贷款事宜
第五条房屋交付时间及条件
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3延期交付处理
第六条权利和义务
6.1出卖人义务
6.2买受人义务
6.3权利保障
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更
7.2合同解除
第八条违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
8.3违约赔偿
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁机构
9.3法律适用
第十条合同的生效、终止和解除
10.1合同生效
10.2合同终止
10.3合同解除
第十一条附件
11.1房屋平面图
11.2房屋买卖合同附件
第十二条其他约定
12.1物业管理
12.2配套设施
12.3公共部位和设施
第十三条信息保密
13.1保密义务
13.2泄露后果
第十四条法律适用及争议解决
14.1法律适用
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指具有房屋所有权，根据本合同约定将其房屋出售给买受人的个人或单位。
1.2买受人
买受人是指根据本合同约定，购买出卖人房屋并支付合同金额的个人或单位。
1.3商品房屋
商品房屋是指出卖人依法取得所有权，能够办理产权登记并转让给他人的房屋。
1.4合同金额
合同金额是指买受人支付给出卖人的，购买商品房屋的价款，包括房价款和各项费用。
1.5交付时间
交付时间是指出卖人按照本合同约定，将商品房屋及其附属设施实际交付给买受人的时间。
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
出卖人保证所售房屋位于____省/市/区/街道，具体地址为____。
2.2房屋面积
出卖人保证所售房屋的建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。
2.3房屋户型
出卖人保证所售房屋的户型为____室____厅____卫，具体结构布局见附件。
2.4房屋楼层
出卖人保证所售房屋位于第____层，总楼层为____层。
2.5房屋建筑结构
出卖人保证所售房屋的建筑结构为____，建筑材料和施工标准符合国家相关法规和标准。
第三条房屋交付及验收
3.1交付条件
（1）房屋所有权证、不动产权证书等相关证件齐全；
（2）房屋及其附属设施符合国家相关法规和标准，达到使用条件；
（3）房屋内部装修符合合同约定；
（4）出卖人提供的其他配套设施和服务达到合同约定标准。
3.2交付方式
商品房屋的交付方式为____。
3.3验收程序
买受人应在交付时对房屋进行验收，如有问题，应在验收书面意见中详细列明，并通知出卖人。出卖人应在接到通知后____日内，根据买受人的合理要求进行整改。
3.4质量问题处理
如商品房屋存在质量问题，买受人可按照本合同约定和国家的有关规定，要求出卖人承担修复责任或者赔偿责任。
第四条房屋价格及支付
4.1合同价格
商品房屋的合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2付款方式
（1）一次性付款；
（2）按揭付款；
（3）其他方式：____。
4.3付款时间
（1）合同签订后____日内；
（2）按揭付款：办理银行按揭手续后____日内；
（3）其他方式：____。
4.4贷款事宜
买受人如需办理房屋贷款，应按照本合同约定和国家的有关规定，向银行申请贷款。贷款额度、利率、还款方式等事项，由买受人自行与银行协商确定。
第五条房屋交付时间及条件
5.1交付时间
商品房屋的交付时间为____年__月__日。
5.2交付条件
商品房屋交付时，应符合本合同第三条规定的交付条件。
5.3延期交付处理
（1）延期交付日期；
（2）违约责任；
（3）其他事项：____。
第六条权利和义务
6.1出卖人义务
（1）保证商品房屋符合本合同约定的质量和条件；
（2）按照本合同约定交付商品房屋；
（3）提供相关配套设施和服务；
（4）协助买受人办理产权登记手续；
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