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甲方：XXX

乙方：XXX

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城市更新项目承包（2024）

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目范围

1.4项目周期

1.5项目投资

2.承包方责任

2.1承包方资质要求

2.2承包方工作范围

2.3承包方技术要求

2.4承包方质量保证

2.5承包方安全责任

3.甲方责任

3.1甲方资质要求

3.2甲方提供资料

3.3甲方支付义务

3.4甲方配合义务

3.5甲方验收义务

4.项目进度与节点

4.1项目进度计划

4.2项目节点时间表

4.3进度调整与延期

5.项目费用与支付

5.1项目费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用变更与调整

6.项目质量要求

6.1质量标准

6.2质量检验与验收

6.3质量纠纷处理

7.项目安全与环保

7.1安全生产要求

7.2环境保护要求

7.3事故处理与赔偿

8.项目变更与调整

8.1变更程序

8.2变更内容

8.3变更费用

8.4变更通知

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3保密期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止日期

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目名称：城市更新项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目范围：包括老旧小区改造、基础设施升级、环境美化、公共服务设施建设等

1.4项目周期：自合同签订之日起至2025年12月31日

1.5项目投资：预计总投资人民币万元

2.承包方责任

2.2承包方工作范围：包括项目设计、施工、监理、验收等全过程

2.3承包方技术要求：承包方应按照国家现行相关技术标准和规范进行施工，确保工程质量

2.4承包方质量保证：承包方应建立完善的质量保证体系，对施工过程中的质量问题负责到底

2.5承包方安全责任：承包方应严格按照国家安全生产法律法规和标准，确保施工现场安全

3.甲方责任

3.1甲方资质要求：甲方须具备相应的投资主体资格，具备项目投资和建设管理的权利和义务

3.2甲方提供资料：甲方应向承包方提供项目所需的批准文件、设计图纸、技术资料等

3.3甲方支付义务：甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款

3.4甲方配合义务：甲方应配合承包方进行项目施工，提供必要的施工条件

3.5甲方验收义务：甲方应按照合同约定的时间和标准对项目进行验收

4.项目进度与节点

4.1项目进度计划：项目进度计划应包括各阶段的主要工作内容、时间安排、责任人等

4.2项目节点时间表：项目节点时间表应明确各阶段的具体时间节点，确保项目按计划推进

4.3进度调整与延期：如遇不可抗力或特殊情况，经双方协商一致，可对项目进度计划进行调整或延期

5.项目费用与支付

5.1项目费用构成：项目费用包括设计费、材料费、人工费、机械费、其他直接费用、间接费用等

5.2费用支付方式：费用支付采用分阶段支付方式，具体支付比例和节点由双方协商确定

5.3费用支付时间：按照合同约定的时间节点支付工程款，如因承包方原因导致进度延误，甲方有权暂停支付

5.4费用变更与调整：如项目费用发生变更，双方应协商一致，对合同费用进行调整

6.项目质量要求

6.1质量标准：项目质量应符合国家现行相关技术标准和规范要求

6.2质量检验与验收：项目施工过程中，承包方应进行自检和互检，甲方应组织验收

6.3质量纠纷处理：如出现质量纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼

8.项目变更与调整

8.1变更程序：任何项目变更均需由甲方提出书面申请，经双方协商一致后，以书面形式确定变更内容，并作为合同附件

8.2变更内容：变更内容应包括但不限于工程范围、工程量、工程进度、工程费用等

8.3变更费用：变更费用应根据实际情况和双方协商结果确定，并纳入合同总价

8.4变更通知：变更通知应在变更实施前至少7个工作日送达承包方，承包方应在收到通知后及时响应

9.保密条款

9.1保密信息范围：包括但不限于项目的技