商业贷款房产抵押合同样例版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业贷款房产抵押合同样例版B版

本合同目录一览

第一条术语定义与解释

1.1房产

1.2借款人

1.3贷款人

1.4抵押物

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7利率

1.8还款方式

1.9抵押权

1.10违约

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权

第三条借款人与贷款人的权利和义务

3.1借款人的权利

3.2借款人的义务

3.3贷款人的权利

3.4贷款人的义务

第四条贷款金额、贷款期限与利率

4.1贷款金额的确定

4.2贷款期限的确定

4.3利率的确定

第五条还款方式与还款期限

5.1还款方式的确定

5.2还款期限的确定

第六条抵押物的设定与处置

6.1抵押物的设定

6.2抵押物的处置

第七条抵押权的实现

7.1抵押权的实现条件

7.2抵押权的实现方式

第八条违约责任

8.1借款人的违约行为

8.2贷款人的违约行为

8.3违约责任的确定

第九条争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条合同的变更与终止

10.1合同的变更

10.2合同的终止

第十一条合同的生效

11.1合同的生效条件

11.2合同的生效时间

第十二条合同的附件

12.1附件的构成

12.2附件的有效性

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他条款

第十四条签署

14.1合同的签署地点

14.2合同的签署时间

14.3签署人的身份证明

14.4签署人的授权书

第一部分：合同如下：

第一条术语定义与解释

1.1房产

本合同所称房产是指借款人拥有的，位于【房产地址】的【房产面积】平方米的【房产用途】房产，房产所有权证号为【房产所有权证号】。

1.2借款人

本合同所称借款人是指【借款人姓名】，身份证号为【借款人身份证号】，持有有效的中华人民共和国居民身份证。

1.3贷款人

本合同所称贷款人是指【贷款人名称】，营业执照号为【贷款人营业执照号】，是一家依法设立并合法经营的金融机构。

1.4抵押物

本合同所称抵押物是指借款人将其拥有的房产设定为抵押物，用于担保借款人履行本合同项下的还款义务。

1.5贷款金额

本合同所称贷款金额为人民币【贷款金额】元整。

1.6贷款期限

本合同所称贷款期限为自贷款发放之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。贷款期限的具体起止日期，以借款人与贷款人在借款合同中约定的为准。

1.7利率

本合同所称利率是指借款人按照约定的还款方式偿还贷款本息时适用的年化利率，具体利率水平以借款人与贷款人在借款合同中约定的为准。

1.8还款方式

本合同所称还款方式是指借款人按照借款合同约定的期限和金额，通过【还款方式】向贷款人偿还贷款本息的方式。

1.9抵押权

本合同所称抵押权是指贷款人根据本合同约定，在借款人未按期履行还款义务时，依法就抵押物优先受偿的权利。

1.10违约

本合同所称违约是指借款人未按照借款合同的约定履行还款义务的行为。

第二条房产描述

2.1房产位置

本合同所涉及的房产位于【省】、【市】、【区】、【街道】的【房产地址】，房产证号【房产所有权证号】。

2.2房产面积

本合同所涉及的房产面积为【房产面积】平方米。

2.3房产用途

本合同所涉及的房产用途为【房产用途】，包括但不限于住宅、商业、办公等。

2.4房产所有权

借款人对本合同所涉及的房产享有完全的所有权，且房产权属清晰，不存在任何争议和瑕疵。

第三条借款人与贷款人的权利和义务

3.1借款人的权利

借款人有权按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息。

借款人有权在贷款期限内按照约定的用途使用贷款资金。

借款人有权要求贷款人按照约定的利率和期限提供贷款。

3.2借款人的义务

借款人应按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息。

借款人应确保抵押物的权属清晰，不得设定任何形式的担保。

借款人应配合贷款人进行贷款期间的检查和核实。

3.3贷款人的权利

贷款人有权要求借款人按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息。

贷款人有权对抵押物进行监管，确保抵押物的价值和安全。

贷款人有权在借款人违约时，依法优先受偿抵押物。

3.4贷款人的义务

贷款人应按照约定的期限和金额提供贷款。

贷款人应保证贷款资金的安全，不得挪用借款人的贷款资金。

贷款人应配合借款人进行贷款期间的检查和核实。

第四条贷款金额、贷款期限与利率

4.1贷款金额的确定

本合同的贷款金额为人民币【贷款金额】元整。