北京林业大学公寓房屋租赁安全协议书7篇.docx

北京林业大学公寓房屋租赁安全协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：北京林业大学

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就北京林业大学公寓房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京林业大学校内，房屋类型为公寓，具体房号、面积及布局以甲方提供的房屋证明为准。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方应协商是否续租，如续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。租金支付方式可为银行转账或现金，具体以甲方要求为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民币XX元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本协议约定的义务。

2.在租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并清算租金、水、电等费用。如乙方无违约行为，甲方应在清算后退还乙方租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在清算后退还乙方剩余租赁保证金，并扣除相应违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守北京林业大学的规章制度，不得在房屋内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权终止协议，并扣除乙方租赁保证金作为违约金。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金、水、电等费用的行为，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。同时，甲方有权终止协议，并扣除乙方租赁保证金作为违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、从事违法、违规行为等违约行为，甲方有权终止协议，并扣除乙方租赁保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如有不履行协议义务的行为，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。同时，乙方有权要求甲方履行协议义务或终止协议。

七、协议终止与解除

1.双方可协商解除本协议。协议解除时，乙方应将房屋交还甲方，并清算租金、水、电等费用。如乙方无违约行为，甲方应在清算后退还乙方租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在清算后退还乙方剩余租赁保证金，并扣除相应违约金。

2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权单方解除本协议：

（1）逾期支付租金、水、电等费用超过十五日；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）从事违法、违规行为；

（4）其他严重违反协议约定的行为。

协议解除时，乙方应将房屋交还甲方，并清算租金、水、电等费用。甲方有权在清算后退还乙方剩余租赁保证金，并扣除相应违约金。如违约金不足以弥补甲方损失时，乙方还应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

九、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方应对本协议的内容保密，不得向无关第三方透露。但为履行本协议所需向有关方面披露的除外。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.出租方拥有最终解释权。未尽事宜由出租方负责解释。承租方签字：XXX日期：XXXX年XX月XX日出租方签字：XXX日期：XXXX年XX月XX日）。

篇2

甲方（出租方）：北京林业大学

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就北京林业大学公寓房屋租赁事宜，达成以下安全协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京林业大学校内，房屋类型为公寓，具体面积和布局以甲方提供的为准。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按时向甲方支付租金，具体租金金额和支付周期以双方协商为准。