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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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全新赠与房产协议书范本

本合同目录一览

1.赠与房产的基本情况

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权证号

1.4房产现状

2.赠与人的权利和义务

2.1赠与人的身份证明

2.2赠与人对房产的完全所有权

2.3赠与人应承担的税费

2.4赠与人不得撤销赠与

3.受赠人的权利和义务

3.1受赠人的身份证明

3.2受赠人接受赠与的条件

3.3受赠人应承担的税费

3.4受赠人不得出售或转让房产

4.赠与房产的交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付方式

4.4交付后的房产维护责任

5.赠与房产的过户手续

5.1过户时间

5.2过户地点

5.3过户所需材料

5.4过户费用

6.税费承担

6.1赠与人应承担的税费

6.2受赠人应承担的税费

6.3税费支付方式

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁委员会仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1赠与人违约责任

9.2受赠人违约责任

10.合同的生效

10.1合同生效的时间

10.2合同生效的条件

11.其他约定

11.1房产交付后的物业管理

11.2房产的维修责任

11.3房产的保险责任

12.双方签字盖章

12.1赠与人签字

12.2受赠人签字

12.3见证人签字

13.附件

13.1房产所有权证复印件

13.2赠与人身份证复印件

13.3受赠人身份证复印件

14.合同解释权

14.1合同的解释权归谁所有

第一部分：合同如下：

第一条赠与房产的基本情况

1.1房产位置：北京市朝阳区街号，具体位置以房产证记载为准。

1.2房产面积：该房产建筑总面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。

1.3房产所有权证号：，该证号以房产证上的编号为准。

1.4房产现状：该房产目前处于正常使用状态，房屋结构完整，设施齐全。

第二条赠与人的权利和义务

2.1赠与人的身份证明：赠与人应向受赠人出示有效的身份证明文件，证明其身份真实有效。

2.2赠与人对房产的完全所有权：赠与人保证对该房产享有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利负担。

2.3赠与人应承担的税费：赠与人应承担本次赠与过程中产生的一切税费。

2.4赠与人不得撤销赠与：赠与人应在合同签订后，按照约定履行赠与义务，不得撤销赠与。

第三条受赠人的权利和义务

3.1受赠人的身份证明：受赠人应向赠与人出示有效的身份证明文件，证明其身份真实有效。

3.2受赠人接受赠与的条件：受赠人应按照本合同的约定接受赠与，并履行相关的合同义务。

3.3受赠人应承担的税费：受赠人应承担本次赠与过程中产生的一切税费。

3.4受赠人不得出售或转让房产：受赠人在接受赠与后，未经赠与人同意，不得将该房产出售或转让给任何第三方。

第四条赠与房产的交付

4.1交付时间：赠与房产的交付时间为本合同签订之日起个工作日内。

4.2交付地点：房产的交付地点为房产所在地。

4.3

交付方式：赠与人应将房产的钥匙、房产证等相关证件交付给受赠人。

4.4交付后的房产维护责任：自房产交付之日起，受赠人应承担房产的维护和保养责任。

第五条赠与房产的过户手续

5.1过户时间：赠与房产的过户手续应在本合同签订后个工作日内完成。

5.2过户地点：过户地点为该房产所在地的房地产交易中心。

5.3过户所需材料：赠与人和受赠人应按照房产所在地的规定，准备并提交所需的过户材料。

5.4过户费用：过户费用应由赠与人和受赠人按照房产所在地的规定承担。

第六条税费承担

6.1赠与人应承担的税费：赠与人应承担本次赠与过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

6.2受赠人应承担的税费：受赠人应承担本次赠与过程中产生的一切税费，包括但不限于印花税、土地增值税等。

6.3税费支付方式：税费的支付方式按照房产所在地的规定和双方协商确定的方式进行。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2提交仲裁委员会仲裁：如果双方协商不成，任何一方均可将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。

8.3向人民法院提起诉讼：如果仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件