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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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全新版2024年房产经纪协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪机构名称

1.2房地产经纪机构地址

1.3房地产经纪机构联系方式

1.4房东姓名

1.5房东地址

1.6房东联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产产权性质

2.5房产装修情况

2.6房产配套设施

3.经纪服务内容

3.1经纪服务范围

3.2经纪服务期限

3.3经纪服务费用

3.4经纪服务方式

4.房产交易流程

4.1房产交易条件

4.2房产交易手续

4.3房产交易税费

4.4房产交易资金

5.房东权利义务

5.1房东权利

5.2房东义务

6.经纪机构权利义务

6.1经纪机构权利

6.2经纪机构义务

7.违约责任

7.1房东违约责任

7.2经纪机构违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房产信息清单

13.2附件二：房产交易合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司

1.2房地产经纪机构地址：省市区路号

1.4房东姓名：

1.5房东地址：省市区路号

2.房产基本信息

2.1房产地址：省市区路号

2.2房产面积：100平方米

2.3房产户型：两室一厅

2.4房产产权性质：商品住宅

2.5房产装修情况：精装修

2.6房产配套设施：中央空调、地暖、天然气、宽带网络、停车位等

3.经纪服务内容

3.1

经纪服务范围：为房东提供房产出售服务，包括市场推广、客户介绍、合同签订等。

3.2经纪服务期限：自合同签订之日起至房产成功出售止。

3.3经纪服务费用：成交房价的2%。

3.4经纪服务方式：线上线下相结合，包括广告宣传、客户推荐、现场带看等。

4.房产交易流程

4.1房产交易条件：买卖双方按照国家法律法规及市场惯例进行房产交易。

4.2房产交易手续：办理房产过户、缴纳税费等手续。

4.3房产交易税费：按照国家相关规定，由买卖双方各自承担相应的税费。

4.4房产交易资金：交易资金通过银行监管账户进行支付，确保交易安全。

5.房东权利义务

5.1房东权利：要求经纪机构提供真实、准确的房产信息；要求经纪机构按照合同约定提供服务；享有房产成交收益等。

5.2房东义务：配合经纪机构提供房产信息；按照合同约定支付经纪服务费用；按照国家法律法规及市场惯例履行房产交易手续等。

6.经纪机构权利义务

6.1经纪机构权利：按照合同约定收取经纪服务费用；要求房东提供真实、准确的房产信息；对房产交易过程进行监管等。

6.2经纪机构义务：为房东提供专业、高效的经纪服务；维护房东的合法权益；按照国家法律法规及市场惯例进行房产交易等。

7.违约责任

7.1房东违约责任：如因房东原因导致合同解除，房东应支付经纪机构已发生的合理费用；如房东未按约定支付经纪服务费用，应承担违约责任，支付违约金等。

7.2经纪机构违约责任：如因经纪机构原因导致合同解除，经纪机构应退还已收取的经纪服务费用；如经纪机构未按照合同约定提供服务，应承担违约责任，支付违约金等。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1合同解除条件：合同双方协商一致解除合同；一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行等情况。

9.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并说明解除原因；合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。

10.合同生效

10.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。

10.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。

11.合同变更

11.1合同变更条件：合同双方协商一致变更合同内容。

11.2合同变更程序：变更合同需书面通知对方，并说明变更内容；变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。

12.合同终止

12.1合同终止条件：合同约定的服务期限届满；合同解除；合同双方协商一