办公楼租赁协议模板（2024年定制版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

办公楼租赁协议模板（2024年定制版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.押金及退还

7.使用及管理

8.维修及保养

9.保险责任

10.合同终止

11.违约责任

12.争议解决

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.3甲乙双方经协商一致，签订本办公楼租赁合同，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，共同维护租赁关系的合法权益。

2.租赁物业

2.2租赁物的面积为____平方米，具体位置、楼层、房间号等详见附件一。

2.3租赁物现状及设施设备状况详见附件二。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订书面续租协议，并按届时市场行情协商确定租金。

4.租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件三。

5.租金调整

5.1租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行签订补充协议确定。

5.2租赁期限内，如遇国家政策调整，导致租金发生变化的，双方应按国家政策规定执行。

6.押金及退还

6.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2租赁期满或合同提前终止后，承租方按约定向出租方支付相关费用，经双方核实无误后，出租方应在__个工作日内退还承租方剩余押金。

7.使用及管理

7.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

7.2承租方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作，维护租赁物的安全、整洁和正常使用。

7.3承租方在租赁期间不得进行任何违法活动，否则的一切后果由承租方自行承担。

8.维修及保养

8.1出租方负责对租赁物共用部位进行定期维修、保养，确保共用部位正常使用。

8.2承租方负责对其使用的租赁物内部进行日常维护、保养，确保使用安全。

8.3租赁物在使用过程中出现故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修。因承租方使用不当导致的故障，维修费用由承租方承担。

9.保险责任

9.1承租方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交予出租方备案。

9.2保险赔偿不足部分，由承租方承担。

10.合同终止

10.1本合同提前终止或到期终止的，出租方应在租赁物交付后__日内，将押金无息退还给承租方。

10.2租赁期间，如承租方违约，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的__%。

11.违约责任

11.1出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的__%。

11.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为租金的__%。

12.争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

13.其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

14.附件

14.1附件一：租赁物位置、楼层、房间号等信息。

14.2附件二：租赁物现状及设施设备状况。

14.3附件三：出租方银行账户信息。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物位置、楼层、房间号等信息

详细要求：本附件应详细列出租赁物的具体位置、楼层、房间号等信息，以便承租方准确了解租赁物的位置及使用范围。

附件二：租赁物现状及设施设备状况

详细要求：本附件应详细列出租赁物的现有设施设备状况，包括但不限于家具、空调、照明等设施的状态和功能。

附件三：出租方银行账户信息

详细要求：本附件应提供出租方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等，以