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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业地产租赁协议：2024年标准版版B版
本合同目录一览
1.租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
1.2租赁面积
1.3物业现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.押金及其他费用
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3租金之外的费用
5.使用及经营管理
5.1乙方使用权限
5.2经营管理限制
5.3乙方改造及装修
6.维修与保养
6.1物业维修责任
6.2维修保养范围
6.3维修保养时间
7.保险
7.1保险责任
7.2保险购买及有效期限
7.3保险理赔程序
8.合同解除及违约
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约赔偿金额
9.法律适用及争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决方式
9.3仲裁地点及机构
10.其他条款
10.1合同变更
10.2合同转让
10.3通知条款
11.附件
11.1物业照片
11.2租赁面积明细表
11.3其他重要文件
12.签字页
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3日期
13.附加条款
13.1附加条款内容
14.版本说明
14.1版本名称
14.2版本日期
14.3版本修订记录
第一部分：合同如下：
1.租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
物业位于【填写物业地址】，为一栋【填写建筑类型】建筑，总占地面积【填写占地面积】平方米，建筑面积【填写建筑面积】平方米。物业周边交通便利，商业氛围浓厚，邻近【填写邻近设施】。
1.2租赁面积
乙方租赁面积为【填写租赁面积】平方米，具体房间号/楼层为【填写房间号/楼层】。
1.3物业现状
物业现有状况符合【填写物业用途】的要求。在租赁期内，甲方应保证物业的基本设施正常运行，包括但不限于电梯、供水、供电、供暖等。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方。双方可就续约事宜进行协商，签订新的租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月【填写租金金额】元。
3.2租金支付周期
租金每【填写支付周期】支付一次。
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
租赁期内，租金将根据【填写调整依据】进行调整。
4.押金及其他费用
4.1押金金额
乙方应支付甲方押金【填写押金金额】元。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方应在【填写退还期限】内退还乙方押金。
4.3租金之外的费用
乙方需承担的费用包括但不限于水费、电费、物业费、税费等。具体费用按照实际情况结算。
5.使用及经营管理
5.1乙方使用权限
乙方有权按照合同约定使用租赁物业，进行【填写经营范围】活动。
5.2经营管理限制
乙方不得在租赁物业内进行【填写限制活动】等违法经营活动。
5.3乙方改造及装修
乙方如需对租赁物业进行改造或装修，应提前【填写提前通知期限】书面通知甲方，并征得甲方同意。改造或装修费用由乙方承担。
6.维修与保养
6.1物业维修责任
甲方负责物业的日常维修与保养。
6.2维修保养范围
甲方负责维修保养物业内的【填写维修保养范围】。
6.3维修保养时间
甲方应在接到乙方通知后的【填写响应时间】内进行维修保养。
7.保险
7.1保险责任
乙方应购买物业保险，保障物业免受火灾、爆炸等意外损失。
7.2保险购买及有效期限
乙方应在租赁开始日期前购买保险，保险有效期限至租赁结束日期。
7.3保险理赔程序
发生保险事故后，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。
8.合同解除及违约
8.1合同解除条件
8.2违约责任
甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
8.3违约赔偿金额
乙方违约导致的赔偿金额为【填写赔偿金额】。
9.法律适用及争议解决
9.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3仲裁地点及机构
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