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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地使用权租赁返租及回购协议范本版A版
本合同目录一览
1.土地使用权租赁返租及回购协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金与支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
4.返租条件与方式
4.1返租条件
4.2返租方式
5.回购条件与价格
5.1回购条件
5.2回购价格
6.土地使用权的变更与转让
6.1变更条件
6.2转让条件
7.合同的解除与终止
7.1解除条件
7.2终止条件
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
10.合同的生效、修改与解除
10.1生效条件
10.2修改条件
10.3解除条件
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
12.合同的适用法律与管辖法院
12.1适用法律
12.2管辖法院
13.其他条款
13.1附加条款
13.2补充协议
14.合同的签署与盖章
14.1签署方式
14.2盖章要求
第一部分：合同如下：
1.土地使用权租赁返租及回购协议的定义与范围
1.1定义
本协议是由甲方将其土地使用权租赁给乙方使用，并在租赁期满后按照约定的条件进行返租和回购的一份合同。
1.2范围
本协议所涉及的土地使用权面积为____平方米，位于____省____市____区（县）____路____号，土地使用权证号为____。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，本协议将根据约定的返租和回购条件进行终止。
3.租金与支付方式
3.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：
户名：____
账号：____
开户行：____
3.3租金支付时间
乙方应在每个租赁年度开始前____个工作日内向甲方支付当年的租金。
4.返租条件与方式
4.1返租条件
（1）乙方应按照本协议约定的租金支付方式，一次性支付返租期间的租金；
（2）乙方应符合甲方对土地使用的相关要求，并提供相应的担保。
4.2返租方式
（1）按照本协议约定的租金金额，继续租赁该土地；
（2）按照甲方同意的金额，购买该土地的使用权。
5.回购条件与价格
5.1回购条件
（1）乙方应按照本协议约定的租金支付方式，一次性支付回购期间的租金；
（2）乙方应同意按照甲方指定的价格进行回购。
5.2回购价格
甲方向乙方回购该土地的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
6.土地使用权的变更与转让
6.1变更条件
在本协议有效期内，如乙方需变更土地使用权的使用目的或面积，需经甲方同意，并签订书面变更协议。
6.2转让条件
乙方不得将本协议项下的土地使用权转让给任何第三方，否则甲方有权解除本协议。
8.违约责任
8.1违约行为
乙方未按照本协议约定的租金支付方式、时间、金额支付租金的，或未满足甲方返租条件的，均视为乙方违约。
8.2违约责任
乙方违约的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的20%。
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
10.合同的生效、修改与解除
10.1生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
10.2修改条件
本协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经甲乙双方签字或盖章后生效。
10.3解除条件
本协议解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除；
（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可要求解除；
（3）乙方违约，甲方有权解除。
11.保密条款
11.1保密内容
本协议的内容、签订过程以及双方在履行过程中的商业秘密等，未经对方同意，不得向第三方披露。
11.2保密期限
保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。
12.合同的适用法律与管辖法院
12.1适用法律
本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.2管辖法院
双方同意，如发生诉讼，应向甲方所在地的人民法院提起。
13.其他条款
13.1附加条款
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