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甲方：XXX

乙方：XXX

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土地使用权无偿转让协议书精选

本合同目录一览

第一条土地使用权转让

1.1土地使用权范围

1.2土地使用权性质

1.3土地使用权面积

第二条转让条件

2.1转让方资格

2.2受让方资格

2.3转让程序

第三条土地使用权转让方式

3.1无偿转让

3.2转让手续

3.3转让时间

第四条土地使用权转让后的权益

4.1使用权权益

4.2相邻权权益

4.3开发权权益

第五条土地使用权转让后的义务

5.1继续履行原土地使用权合同

5.2承担土地使用相关税费

5.3履行环保等相关法规义务

第六条转让方的承诺

6.1土地使用权合法性承诺

6.2权属清晰承诺

6.3无权利纠纷承诺

第七条受让方的承诺

7.1合理利用土地承诺

7.2遵守土地用途承诺

7.3合法经营承诺

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

第九条违约责任

9.1转让方违约责任

9.2受让方违约责任

9.3违约赔偿方式

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径解决

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同解除条件

第十二条合同的履行监督

12.1履行监督机构

12.2履行监督方式

12.3履行监督结果处理

第十三条合同的附则

13.1合同解释权

13.2合同适用法律

13.3合同的补充和附件

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地使用权范围

本合同所指土地使用权范围为转让方名下的位于____市____区（县）____街道____号地块的土地使用权，地块编号为____，土地使用权证号为____。该土地使用权面积为____平方米，土地使用权性质为____（如住宅、商业、工业等）。

1.2土地使用权性质

转让方保证所转让的土地使用权为合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。该土地使用权的使用年限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3土地使用权面积

本合同所述土地使用权面积以____部门颁发的土地使用权证载明的面积为准。如实际测量面积与证载面积存在差异，双方同意按实际测量面积执行。

第二条转让条件

2.1转让方资格

转让方应具备合法的土地使用权转让资格，且为该土地使用权的所有权人。转让方应保证其享有完整的土地使用权，并有权进行转让。

2.2受让方资格

受让方应具备合法的受让资格，具有____（如企业法人、个体工商户、自然人等）身份。受让方同意按照本合同的约定使用和经营该土地。

2.3转让程序

土地使用权转让程序包括：双方签订本合同；转让方办理土地使用权变更登记手续；受让方支付转让价款。

第三条土地使用权转让方式

3.1无偿转让

本合同所称的土地使用权无偿转让，是指转让方将土地使用权无偿转移给受让方，受让方无需支付转让价款。

3.2转让手续

转让方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权变更登记手续。受让方应协助转让方完成土地使用权变更登记手续，并承担相关费用。

3.3转让时间

本合同签订后____个工作日内，转让方应向有关部门申请办理土地使用权变更登记手续。自变更登记完成之日起，土地使用权归受让方所有。

（因篇幅原因，未能完整展示全部条款，如需查看完整合同，请您继续提问。）

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同终止条件

有下列情形之一的，本合同终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）转让方依法收回土地使用权；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

8.3合同终止后的处理

本合同终止后，双方应按照本合同约定办理土地使用权变更登记手续，并互相退还已取得的对方支付的款项。因合同终止所造成的损失，由责任方承担。

第九条违约责任

9.1转让方违约责任

转让方违反本合同的约定，导致受让方无法取得土地使用权的，应向受让方支付违约金，违约金为本合同约定的土地使用权转让价款的20%。

9.2受让方违约责任

受让方违反本合同的约定，导致转让方无法按照约定转让