房屋租赁合同范本（律师精华版）最新7篇.docx

房屋租赁合同范本（律师精华版）最新7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方应保证其对出租的房屋拥有合法所有权，该房屋未被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制乙方正常租赁使用。

3.甲方将房屋现状完整地交付给乙方，房屋的现有设施设备及装修情况如下：

（1）家具：

（2）家电：

（3）其他设施设备：

第二条房屋用途

1.乙方承租该房屋的用途为居住，乙方不得利用该房屋从事违法犯罪活动。

2.乙方如需改变房屋用途，应事先征得甲方的书面同意。

第三条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按每[支付周期]向甲方支付一次租金，第一次租金于合同签订之日支付，以后每次租金需提前[提前天数]日支付。

3.乙方支付租金的方式为：□现金□银行转账。

4.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付应付未付租金金额的[逾期利率]%作为违约金。

第五条押金条款

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应付未付的租金、违约金等相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

3.若乙方未能按时支付租金或违反合同其他条款，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条维修保养条款

1.甲方负责承担房屋主体结构的维修保养责任。

2.乙方负责承担房屋内部设施设备的维修保养责任，但因不可抗力或非乙方过错导致的设施设备损坏除外。

3.若因维修保养需要停租的，乙方应提前通知甲方，并尽量减少停租时间。停租期间，甲方应免收停租期间的租金。停租结束后，甲方应及时修复并恢复原状。若甲方未能及时修复并恢复原状的，乙方可自行修复并恢复原状，相关费用由甲方承担。停租期间给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

4.若因维修保养需要停租的，甲方应提前通知乙方，并尽量减少停租时间。停租期间，甲方应免收停租期间的租金。停租结束后，甲方应及时修复并恢复原状。若甲方未能及时修复并恢复原状的，乙方可自行修复并恢复原状，相关费用由甲方承担。停租期间给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

5.若因不可抗力或非甲乙双方过错导致房屋及内部设施设备损坏的，双方应及时协商解决维修保养事宜。若协商不成的，可由第三方进行评估鉴定确定维修保养责任方及费用承担比例。评估鉴定费用由责任方承担。若因维修保养导致停租的，甲方应免收停租期间的租金。停租结束后，甲方应及时修复并恢复原状。若甲方未能及时修复并恢复原状的，乙方可自行修复并恢复原状，相关费用由甲方承担。停租期间给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

6.双方可就维修保养事宜另行签订维修保养合同作为本合同的补充协议。维修保养合同与本合同具有同等法律效力。

第七条房屋转租条款

1.乙方不得将该房屋转租给他人使用。若需转租，应事先征得甲方的书面同意。转租期间，乙方应继续履行本合同项下的全部义务。转租期间给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

2.若乙方未经甲方同意擅自转租该房屋

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋内设施：包括_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月