借款协议：房产抵押担保条款2024年版版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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借款协议：房产抵押担保条款2024年版版B版

本合同目录一览

1.借款协议

1.1定义与术语

1.1.1借款人

1.1.2贷款人

1.1.3房产抵押担保

1.2借款金额与用途

1.2.1借款金额

1.2.2借款用途

1.3借款期限

1.3.1借款期限

1.3.2还款计划

1.4利率与费用

1.4.1借款利率

1.4.2相关费用

1.5房产抵押担保条款

1.5.1抵押房产范围

1.5.2抵押房产价值评估

1.5.3抵押权的设立与变更

1.5.4抵押房产的处置

1.6还款责任与方式

1.6.1还款责任

1.6.2还款方式

1.7违约责任

1.7.1借款人违约情形

1.7.2贷款人违约情形

1.8争议解决

1.8.1争议解决方式

1.8.2适用法律

1.9合同的生效、变更与解除

1.9.1合同生效条件

1.9.2合同的变更

1.9.3合同的解除

1.10附则

1.10.1合同的附件

1.10.2合同的修改与补充

1.10.3合同解除后的处理

2.房产抵押担保相关文件

2.1房产证复印件

2.2抵押房产评估报告

2.3抵押权设立证明

2.4房产抵押担保合同附件

3.其他相关文件

3.1借款申请人的身份证明文件

3.2借款合同的签字页

3.3贷款人的授权书

3.4担保人的担保函

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1借款人

1.1.1借款人是指向贷款人申请借款并同意以其自有房产提供抵押担保的自然人、法人或其他组织。

1.2贷款人

1.2.1贷款人是指向借款人提供贷款并同意接受房产抵押担保的金融机构或其他合法机构。

1.3房产抵押担保

1.3.1房产抵押担保是指借款人以其自有的房产作为借款的抵押物，为借款的偿还提供担保。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.2.1借款人应按照贷款人的要求说明借款的具体用途，并确保借款用于合法、合理的用途。

第三条借款期限

3.1借款期限

3.1.1借款期限为自借款发放之日起至约定的还款截止日止，共计个月。

3.2还款计划

3.2.1借款人应按照约定的还款计划按时偿还借款本金及利息。具体的还款计划由贷款人在借款发放时与借款人协商确定，并以书面形式附在本合同附件中。

第四条利率与费用

4.1借款利率

4.1.1借款利率为年利率%，按月计息。

4.2相关费用

4.2.1借款人应支付给贷款人的相关费用包括但不限于：评估费、登记费、保险费等。具体费用的金额及支付方式由双方另行协商确定，并以书面形式附在本合同附件中。

第五条房产抵押担保条款

5.1抵押房产范围

5.1.1借款人同意将位于市区街道号的房产（房产证编号：）作为抵押物，为借款的偿还提供担保。

5.2抵押房产价值评估

5.2.1抵押房产的价值由双方共同委托具有资质的房地产评估机构进行评估，并以评估报告确定的价值为准。

5.3抵押权的设立与变更

5.3.1借款人与贷款人应按照法律规定办理抵押权的设立与变更手续，确保贷款人对抵押房产享有合法的抵押权。

5.4抵押房产的处置

5.4.1在借款人未按约定偿还借款本息的情况下，贷款人有权依法处置抵押房产，用以偿还借款本金、利息及相关费用。

第六条还款责任与方式

6.1还款责任

6.1.1借款人应按约定的还款计划和还款方式按时偿还借款本金及利息。

6.2还款方式

6.2.1还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种，具体还款方式由贷款人在借款发放时与借款人协商确定，并以书面形式附在本合同附件中。

第七条违约责任

7.1借款人违约情形

7.1.1借款人未按约定的还款计划和还款方式按时偿还借款本金及利息的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾