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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市核心区域店面租赁合同（2024年）
本合同目录一览
1.租赁店面及租金
1.1店面位置及面积
1.2租金金额及支付方式
1.3租金调整机制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期及结束日期
2.2租赁续约条款
3.租赁条件及义务
3.1承租方义务
3.2出租方义务
4.租赁用途及限制
4.1租赁店面用途
4.2租赁店面限制
5.维修与保养
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
6.保险
6.1承租方保险责任
6.2保险费用支付
7.合同终止与解除
7.1合同终止情况
7.2合同解除程序
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点及适用法律
10.合同的变更与转让
10.1合同变更程序
10.2合同转让条件
11.合同的生效与终止日期
11.1合同生效日期
11.2合同终止日期
12.其他条款
12.1租赁押金
12.2租赁保证金退还条件
13.合同的附件
13.1店面平面图
13.2租赁合同补充协议
14.双方签字盖章
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁店面及租金
1.1店面位置及面积
店面位于城市核心区域，具体地址为【店面地址】，店面总面积为【店面面积】平方米。
1.2租金金额及支付方式
租金金额为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金支付方式为每三个月支付一次，承租方应在每三个月起始之日支付当期租金。
1.3租金调整机制
租金调整机制如下：租赁期满后，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期及结束日期
租赁开始日期为【租赁开始日期】，租赁结束日期为【租赁结束日期】。
2.2租赁续约条款
租赁期满后，如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。续约租金金额及调整机制，双方可根据市场行情进行协商确定。
3.租赁条件及义务
3.1承租方义务
（1）承租方应按照约定用途使用店面，不得擅自改变店面用途。
（2）承租方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。
（3）承租方应负责店面的日常维护与管理，确保店面的安全、卫生与秩序。
3.2出租方义务
（1）出租方应保证店面的合法使用权，确保店面具备租赁条件。
（2）出租方应对店面的结构安全、设施设备等进行定期检查与维护。
（3）出租方应在租赁期限内，按照约定履行店面维修责任。
4.租赁用途及限制
4.1租赁店面用途
承租方租赁店面用于【租赁用途】，如需变更用途，应提前一个月书面通知出租方，并征得出租方同意。
4.2租赁店面限制
（1）承租方不得在店面上从事违法、违规、有损店面形象的的经营活动。
（2）承租方不得擅自转让、转租、抵押店面。
（3）承租方不得在店面内进行违法建设、改造。
5.维修与保养
5.1出租方维修责任
出租方应在租赁期限内，对店面的结构安全、设施设备等进行定期检查与维护，确保店面的正常使用。如因出租方原因导致店面设施设备损坏，出租方应承担修复费用。
5.2承租方维修责任
承租方应负责店面的日常维修与保养，如因承租方原因导致店面设施设备损坏，承租方应承担修复费用。
6.保险
6.1承租方保险责任
承租方应按照合同约定，为租赁店面及经营过程中可能发生的损失购买相应的保险，并承担保险费用。如承租方未购买保险，造成损失的，承租方应承担相应责任。
6.2保险费用支付
承租方应在租赁开始日期前，将保险费用支付给出租方。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
出租方如未按约定提供店面，或未按约定履行维修义务，导致承租方无法正常经营，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的【违约金比例】%。
8.2承租方违约责任
承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用店面，或擅自改变店面用途，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的【违约金比例】%。
9.争议解决
9.1争议解决方式
如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点及适用法律
本合同争议的解决地点为【争议解决地点】，适用法律为中华人民共和国法律。
10.合同的变更与转让
10.1合同变更程序
任何一方如需变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。
10.2合
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