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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

别墅托管租赁协议示例版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2别墅描述

1.3租赁期

1.4托管服务

2.租赁条件

2.1租赁用途

2.2租金与支付方式

2.3押金

2.4维修责任

3.托管服务内容

3.1物业管理

3.2维护与保养

3.3安全保障

3.4绿化保洁

4.租户义务

4.1遵守法律法规

4.2爱护物业设施

4.3不得转租

4.4合理使用别墅

5.房东权益保障

5.1访问权

5.2房屋退租检查

5.3损失赔偿

5.4隐私保护

6.特殊情况处理

6.1不可抗力

6.2提前解约

6.3违约责任

6.4争议解决

7.合同的生效与终止

7.1签约日期

7.2合同期限

7.3终止条件

7.4合同解除

8.违约金与赔偿

8.1违约行为

8.2违约金计算

8.3赔偿范围

8.4支付方式

9.隐私与保密

9.1保护个人信息

9.2保密商业信息

9.3法律禁止泄露信息

9.4违约披露后果

10.保险事宜

10.1房东保险

10.2租户保险

10.3保险责任范围

10.4保险理赔程序

11.税务责任

11.1租赁税

11.2增值税

11.3个人所得税

11.4其他相关税务

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知生效时间

12.4语言及法律适用

13.其他条款

13.1附件

13.2修订与补充

13.3第三方受益人

13.4法律适用与争议解决

14.签字盖章

14.1房东签字

14.2租户签字

14.3见证人签字

14.4日期注记

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

本合同甲方为（房东姓名/公司名称），乙方为（租户姓名/公司名称）。甲方是别墅的合法所有权人或有权出租人，乙方为租赁别墅的租户。

1.2别墅描述

别墅位于（地址），别墅共有（套间数）套间，土地面积为（面积），别墅结构及设施包括（详细列举别墅的结构及设施）。别墅处于（城市/地区）的（描述具体位置），交通便利，环境优美。

1.3租赁期

租赁期自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。若双方同意续约，应提前（提前通知期限）书面通知对方。

1.4托管服务

（列举乙方提供的托管服务内容，如物业管理、维护与保养、安全保障、绿化保洁等）

第二条租赁条件

2.1租赁用途

乙方租赁别墅仅限于（用途，如自住、办公、接待等），未经甲方书面同意，乙方不得将别墅转租、抵押或用于其他任何用途。

2.2租金与支付方式

租金为（租金金额）元/月，支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。乙方应在每月（租金支付日期）前支付当月租金。

2.3押金

乙方应在签订合同之日起（天数）内支付押金（押金金额）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。

2.4维修责任

租赁期内，别墅及附属设施的正常维护与保养由乙方负责，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。因自然原因或其他不可抗力因素导致的损坏，双方可协商解决。

第三条托管服务内容

3.1物业管理

乙方负责别墅的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、维修及保养。

3.2维护与保养

乙方负责别墅及其附属设施的日常维护与保养，确保别墅及其附属设施的安全与正常使用。

3.3安全保障

乙方负责别墅的安全保障，建立健全的安全管理制度，确保别墅内的财产和人员安全。

3.4绿化保洁

乙方负责别墅绿化区域的保洁工作，保持绿化环境的整洁与美观。

第四条租户义务

4.1遵守法律法规

乙方租户应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得利用别墅从事非法活动。

4.2爱护物业设施

乙方租户应爱护别墅内的设施设备，合理使用，避免造成损坏。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3不得转租

乙方租户未经甲方书面同意，不得将别墅转租给第三方。

4.4合理使用别墅

乙方租户应合理使用别墅，不得擅自改变别墅的结构和用途。

第五条房东权益保障

5.1访问权

甲方有权在租赁期内合理访问别墅，以便检查别墅及附属设施的状态。

5.2房屋退租检查

租赁期满或合同提前解除后，乙方应将别墅及附属设施交还给甲方。甲方有权对别墅进行检查，确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。

5.3损失赔偿

乙方租户因使用不当导致别墅及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任