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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

实验室场地租赁及运营管理合同（2024版）

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁期限

1.3租赁费用

1.4租金支付方式

2.运营管理

2.1管理责任

2.2使用规定

2.3维护与维修

2.4安全保障

3.合同的变更与终止

3.1变更条件

3.2终止条件

3.3提前通知期限

3.4终止后的处理

4.违约责任

4.1违约行为

4.2违约责任

4.3违约解决方式

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2仲裁地点

5.3法律适用

6.其他条款

6.1保险责任

6.2通知义务

6.3合同的生效

6.4附件

7.双方签字

7.1甲方签字

7.2乙方签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地描述

甲方同意将位于【具体地址】的实验室场地【面积】平方米出租给乙方使用。场地内设施包括【列出主要设施】。

1.2租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若乙方需续租，应于合同到期前【具体时间】个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

1.3租赁费用

租赁费用为每月【金额】元，按月支付。租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

1.4租金支付时间

乙方应在每月【具体日期】前支付当月租金。若乙方延迟支付，每延迟一日，应支付延迟部分租金的【比例】作为滞纳金。

第二条运营管理

2.1管理责任

甲方负责场地的日常管理工作，包括但不限于：【列出管理职责】。

2.2使用规定

乙方应遵守场地的使用规定，包括但不限于：【列出使用规定】。

2.3维护与维修

乙方应负责场地的维护与维修工作，确保场地设施的正常使用。若设施发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

2.4安全保障

甲方应确保场地内的安全保障，包括但不限于：【列出安全保障措施】。

第三条合同的变更与终止

3.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.2终止条件

合同终止的条件如下：【列出终止条件】。

3.3提前通知期限

乙方如需提前终止合同，应提前【具体时间】个月书面通知甲方。甲方同意终止合同的，应退还乙方剩余租金。

3.4终止后的处理

合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出场地，并将场地恢复至租赁开始时的状态。

第四条违约责任

4.1违约行为

违约行为包括但不限于：【列出违约行为】。

4.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于：【列出违约责任】。

4.3违约解决方式

双方应通过友好协商解决违约问题。若协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第五条争议解决

5.1争议解决方式

双方同意通过协商解决合同争议。若协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.2仲裁地点

仲裁地点为【仲裁地点】。

5.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第六条其他条款

6.1保险责任

乙方应自行办理场地保险，并承担保险费用。保险范围包括但不限于：【列出保险范围】。

6.2通知义务

双方应及时履行通知义务，确保合同的顺利履行。

6.3合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.4附件

本合同附件包括：【列出附件】。

第七条双方签字

7.1甲方签字

甲方（盖章）：

代表（签字）：

7.2乙方签字

乙方（盖章）：

代表（签字）：

日期：【签订日期】

第八条特殊事件处理

8.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于：【列出不可抗力事件】。

8.2特殊事件处理

特殊事件包括但不限于：【列出特殊事件】。双方应立即协商处理，采取合理措施减轻损失。

第九条审计与检查

9.1审计

双方有权对对方的财务、运营情况进行审计，以确保合同的履行。审计应在不干扰对方正常运营的前提下进行。

9.2检查

甲方有权对乙方在场地的使用情况进行检查，确保乙方遵守合同约定。检查应在不干扰乙方正常工作的前提下进行。

第十条保密条款

10.1保密义务

双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。保密期限自合同终止之日起【具体时间】年。

10.2例外情况

第十一条转让与许可

11.1转让

未经对方书面同意，任何一方不得将合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。

11.2许可

甲方允许乙方在合同约定的范围内使用场地，并享有使用场地内设施的权利。

第十二条协助履行

12.1