二手房买卖简单的合同范本7篇.docx

二手房买卖简单的合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

2.房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

3.房屋内设施及物品清单：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同签订后向甲方支付定金：__________元（大写：__________元整）。定金支付后，本合同生效。

3.乙方在支付定金后，应按照以下方式支付剩余房款：__________。

4.甲方收到全款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。过户所需费用由甲方承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋贷款、抵押等手续，相关费用由乙方承担。

3.甲方应保证房屋的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方全部房款并赔偿乙方相应损失。

四、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方如未在规定期限内交付房屋或办理过户手续，应支付乙方违约金：__________元（大写：__________元整）。同时，甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。

3.乙方如未在规定期限内支付房款或办理贷款手续，应支付甲方违约金：__________元（大写：__________元整）。同时，乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中的争议和分歧。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方如有其他约定事项，可在本条款中补充：__________。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋产权情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后_____天内，将房屋全款汇入甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后_____天内，支付房屋总价的_____%给甲方，剩余款项在办理房屋过户手续前_____天内支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后_____天内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在办理房屋过户手续前，应确保所购房屋不存在产权纠纷、债权纠纷或其他法律障碍。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方按照每逾期一天支付总房价的_____%作为违约金。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付未付款项的_____%作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲方需结清房屋过户前的所有费用，如水电费、物业管理费等。

2.乙方在办理房屋过户手续时，需按照相关法律法规的规定缴纳相关税费。

3.本合同自双方签字或