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购房转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有一套位于__________（房屋地址）的房产，现甲方有意将上述房产转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房产基本情况

1.房产地址：位于_______________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.产权情况：该房产为______产权，房产证编号为____________。

4.其他附属设施：__________。（包括但不限于装修、家具、电器等）

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房产的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款项：

（1）本协议签署之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成之日，支付人民币______元整；

（3）交房完毕且完成相关物业交割后______日内，支付尾款人民币______元整。

三、过户及物业交割

1.甲方承诺在本协议签署后______日内，办理房屋产权过户手续。

2.过户手续完成后，双方应在______日内完成物业交割，包括水、电、燃气、有线电视等费用的结算。

3.甲方应协助乙方办理物业交接手续，并提供必要的协助和配合。

四、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未能办理房屋过户手续或违反本协议约定的其他义务，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项或违反本协议约定的其他义务，则视为违约，已支付的定金不予退还。如造成甲方损失，还应承担赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。但应尽快书面通知对方，并采取积极措施防止损失扩大。

五、其他约定事项

1.甲方承诺在房屋交易完成前，解除该房产上的任何抵押、担保等限制产权转移的事项。如因甲方原因导致房屋产权无法转移，甲方应承担全部责任。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本协议进行修改或补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

签约地点：_______________________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有一套位于XX市XX区XX路的房产，现欲将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产为XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方对该房产拥有完全的产权，无任何抵押、查封等限制条件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该房产的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已经包含了房屋本身的价款以及相关的附属设施和装修费用。

2.支付方式：乙方需在签订本协议之日起XX个工作日内，将购房款人民币XX元（大写：XX元整）支付至甲方指定的银行账户。支付后，乙方需将银行转账凭证发送至甲方邮箱。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方在收到乙方支付的购房款后，需在XX个工作日内将房产交付给乙方。交付时，甲方需将房产的钥匙、物业缴费卡等相关物品交给乙方，并协助乙方办理物业、水电等费用的过户手续。

2.过户：在房产交付后，甲方需积极配合乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利成为该房产的合法所有者。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：若甲方在签订本协议后，未能按照约定交付房产或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并赔偿因此造成的损失。

2.纠纷解决方式：如甲、乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款