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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

冷库长期租赁协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁冷库

3.租赁期限

4.租赁费用

5.租金支付方式

6.租赁物的使用

7.租赁物的维护

8.保险责任

9.违约责任

10.争议解决

11.合同的变更和终止

12.租赁物的交付和验收

13.租赁物的退还

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

1.2租赁冷库

1.2.1租赁冷库地址：【具体地址】

1.2.2冷库容量：【具体容量】

1.2.3冷库类型：【具体类型】

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：【开始日期】

1.3.2租赁结束日期：【结束日期】

1.4租赁费用

1.4.1租金：【租金金额】元/月

1.4.2租金支付周期：每【周期】支付一次

1.4.3押金：【押金金额】元，合同到期无损坏退还

1.5租金支付方式

1.5.1乙方应在每月【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

1.5.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

1.6租赁物的使用

1.6.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的操作规程进行。

1.6.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害租赁物的正常使用。

1.7租赁物的维护

1.7.1甲方负责对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物正常使用。

1.7.2乙方发现租赁物有损坏或故障，应立即通知甲方进行维修。

1.8保险责任

1.8.1乙方应自行购买相应的保险，保障租赁物的安全。

1.8.2乙方在租赁期间因使用不当导致租赁物损失的，由乙方承担赔偿责任。

1.9违约责任

1.9.1乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为逾期金额的【百分比】。

1.9.2甲方未按约定提供租赁物的，应支付乙方违约金，违约金为租金的【百分比】。

1.10争议解决

1.10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.保险责任

8.1乙方应自行购买相应的保险，保障租赁物的安全。

8.2乙方在租赁期间因使用不当导致租赁物损失的，由乙方承担赔偿责任。

8.3乙方应将保险单副本交给甲方留存，以证明已购买保险。

9.合同的变更和终止

9.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，除非得到另一方的书面同意。

9.2

合同终止或变更时，乙方应按照甲方要求退还租赁物，并支付相关费用。

9.3合同终止后，乙方应及时搬离租赁物，否则甲方有权强制清退，相关费用由乙方承担。

10.租赁物的交付和验收

10.1甲方应在合同开始日期前，将租赁物交付给乙方使用。

10.2乙方应在收到租赁物后，进行验收。如发现租赁物有损坏或不符合约定，乙方应立即通知甲方进行维修或更换。

10.3验收合格后，乙方应开始支付租金。

11.租赁物的退还

11.1合同到期或提前终止时，乙方应将租赁物退还给甲方。

11.2乙方应在退还租赁物时，将租赁物归还至甲方指定的地点。

11.3乙方退还租赁物时，甲方应对租赁物进行验收。如租赁物有损坏或不符合约定，乙方应承担相应的赔偿责任。

12.其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止日期止。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁冷库平面图

附件二：租赁冷库设施设备清单

附件三：租赁冷库使用操作规程

附件四：租赁冷库安全应急预案

附件五：租金支付明细表

附件六：租赁物验收记录表

附件七：租赁物退还确认表

附件八：保险单副本

附件一：租赁冷库平面图

详细要求：清晰展示冷库的布局、分区、入口、出口等信息，以便乙方了解冷库结构。

附件二：租赁冷库设施设备清单

详细要求：详细列出冷库内的所有设施设备，包括制冷系统、照明系统、监控系统等，以及各自的型号、规格、数量等信息。

附件三：租赁冷库使用操作规程

详细要求：详细说明冷库的操作步骤、注意事项、维护保养方法等，以便乙方正确使用冷库。

附件四：租赁冷库安全应急预案

详细要求：列出冷库发生安全事故时的应急措施、逃生路线、救援联系方式等，以便乙方在紧急情况下迅速采取行动。

附件五：租金支付明细表

详细要求：列出租金的支付周