邯郸市房地产项目合作开发协议书6篇.docx

邯郸市房地产项目合作开发协议书6篇

篇1

甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

丙方：XXX（以下简称丙方）

丁方：XXX（以下简称丁方）

戊方：XXX（以下简称戊方）

鉴于：

1.甲方、乙方、丙方、丁方和戊方（以下统称“合作方”）拟合作开发位于邯郸市某区域的房地产项目（以下称“该项目”）；

2.甲方已取得该项目的土地使用权，并已支付了全部土地出让金及完成了项目前期的规划和设计；

3.乙方、丙方、丁方和戊方分别拥有与该项目开发相关的专业经验和资源，能够为该项目的成功开发提供必要的支持和协助。

为了明确各方的权利和义务，确保该项目的顺利进行，经友好协商，特制定本合作开发协议书（以下称“本协议”）。

第一条合作宗旨

各合作方本着平等互利、优势互补、资源共享、共同发展的原则，共同参与该项目的开发建设，实现共赢。

第二条合作方式

1.甲方以其已取得的该项目土地使用权作为出资，参与项目的开发建设。

2.乙方、丙方、丁方和戊方分别以其各自的专业经验和资源作为出资，包括但不限于：技术、管理、市场开拓、资金等，参与项目的开发建设。

第三条合作期限

本协议的期限自签订之日起至该项目开发完成并取得相关验收合格证明文件之日止。

第四条合作方的权利和义务

1.甲方：

（1）享有该项目的土地使用权；

（2）负责项目的整体规划和设计；

（3）负责项目的施工建设和监督；

（4）确保项目开发资金的及时到位。

2.乙方：

（1）负责项目的市场调研和定位；

（2）负责项目的营销策划和推广；

（3）协助甲方进行项目开发和资金筹措。

3.丙方：

（1）负责项目的建筑设计和施工图纸的制定；

（2）协助甲方进行项目施工监督和质量把控；

（3）提供必要的技术支持和指导。

4.丁方：

（1）负责项目的资金筹措和财务管理；

（2）协助甲方进行资金调度和风险控制；

（3）提供必要的财务咨询和服务。

5.戊方：

（1）负责项目的法律咨询和合同管理；

（2）协助甲方进行法律风险防控；

（3）提供必要的法律支持和指导。

第五条利益分配

1.该项目的利益分配原则为“风险共担、利益共享”；

2.各合作方具体利益分配比例根据各方的出资比例和实际贡献确定，具体比例另行协商确定；

3.在项目开发过程中，各合作方应充分发挥各自的专业优势和资源优势，共同推动项目的顺利进行。

第六条合作方的违约责任

1.如果任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任；

2.违约方应赔偿因其违约行为给其他合作方造成的全部损失；

3.如果一方违约行为导致本协议无法继续履行，其他合作方有权选择解除本协议。

第七条争议解决

1.因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，各合作方应通过友好协商解决；

2.如果协商无法解决，任何合作方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本协议一式陆份，甲乙丙丁戊各执贰份，具有同等法律效力；

2.本协议自各方签字之日起生效，至项目开发完成并取得相关验收合格证明文件之日止。

3.本协议未尽事宜，可由各合作方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

#甲方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX

#乙方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX

鉴于

甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就共同合作开发位于邯郸市的房地产项目达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：XXXX房地产项目

2.项目位置：XXXX

3.项目规模：XXXX

4.项目用途：XXXX

二、合作方式

1.甲方和乙方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设和运营。

2.甲方和乙方按照约定比例分配项目的利润和亏损。

3.项目公司的主要管理人员由甲方和乙方共同选举产生，确保双方权益得到保障。

三、出资比例

1.甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。

2.出资方式可以为现金、土地使用权或其他双方认可的资产。

3.出资时间应确保项目开发的顺利进行。

四、项目管理

1.项目公司应设立董事会，甲方和乙方各派一名代表担任董事。

2.董事会负责审议项目的开发计划、预算和重大决策