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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地交易协议格式样本版

本合同目录一览

第一条土地交易概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地权属

第二条交易双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

第三条交易价格与支付方式

3.1土地交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条土地过户与登记

4.1土地过户流程

4.2过户费用

4.3过户时间

第五条土地交付

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时间

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附录

第十三条合同附件

13.1土地权属证明

13.2交易双方资质证明

第十四条签署与盖章

14.1合同签署时间

14.2合同盖章

第一部分：合同如下：

第一条土地交易概述

1.1土地位置与面积

本合同所述土地位于____省（自治区、直辖市）____市（县）____街道（镇）____路____号，土地面积为____平方米（具体面积以土地使用权证记载为准）。

1.2土地用途

土地用途为____。买方应按照约定的用途合理使用土地，未经卖方同意，买方不得改变土地用途。

1.3土地权属

土地权属清晰，卖方拥有完全的土地使用权，不存在任何权属争议。土地使用权证编号为____，权利人为____。

第二条交易双方

2.1买方信息

住所地：____

法定代表人：____

联系方式：____

2.2卖方信息

住所地：____

法定代表人：____

联系方式：____

第三条交易价格与支付方式

3.1土地交易价格

本合同土地交易价格为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于土地转让价款、过户费用等。

3.2支付方式

买方应按照本合同约定的支付方式和时间，向卖方支付土地交易价格。支付方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。

3.3支付时间

买方应在本合同签订后____个工作日内，向卖方支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金。剩余款项应在本合同约定的过户手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。

第四条土地过户与登记

4.1土地过户流程

土地过户流程包括但不限于：卖方提供土地权属证明及相关资料；买方据此办理土地使用权转移登记手续；双方共同到相关部门办理过户手续。

4.2过户费用

过户费用包括但不限于：土地使用权转移登记费、契税、印花税等。买方应承担过户费用，具体费用标准以相关部门实际收取为准。

4.3过户时间

双方应在本合同签订后____个工作日内，共同到相关部门办理土地过户手续。过户手续办理完毕后，买方取得土地使用权。

第五条土地交付

5.1交付时间

土地交付时间为过户手续办理完毕后____个工作日。

5.2交付条件

（1）土地使用权证已过户至买方名下；

（2）卖方已将土地实际交付给买方；

（3）买方已按照本合同约定支付完毕全部交易价格。

第六条违约责任

6.1买方违约

买方违反本合同的约定，未能按时支付土地交易价格或未能按照约定完成土地过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

6.2卖方违约

卖方违反本合同的约定，未能按时交付土地或未能按照约定办理土地过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决时间

双方应在本合同签订后____个工作日内，协商解决本合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可在本合同签订后____个月内向法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

除非法律、法规另有规定，任何一方均不得单方面变更或解除本合同。任何一方提出变更或解除本合同的，应当书面通知对方，并由双方协商一致。

8.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除；

（3）一方违反本合同严重违约行为，对方有权单方面解除本