2024年关于写字楼底商门面房租赁合同8篇.docx

2024年关于写字楼底商门面房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方是涉案写字楼底商门面房的合法所有者，乙方有意租赁该房屋从事商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其所拥有的位于__________的写字楼底商门面房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、布局和附属设施等详见合同附件的平面图和设备清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金于合同签订后____日内支付。此后每期租金于每____月的第____日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。

四、用途与规定

1.乙方承诺将租赁物业仅用于合法的商业经营，并保证不从事违法活动。

2.乙方在租赁期内不得将租赁物业部分或全部转租给第三方，如有特殊情况，需提前书面告知甲方并得到甲方的书面同意。

3.乙方需按照甲方的物业管理规定使用公共设施，并按时缴纳物业管理费用。

五、物业的维修与保养

1.甲方负责租赁物业的主体结构、外墙、楼梯等公共部分的维修。乙方负责租赁物业内部及其使用设施的维修。

2.如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期内发生的日常维护费用由乙方承担。

六、合同终止与解除

1.合同期满且双方未续签的，本合同自然终止。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。

3.合同解除或终止后，乙方应将租赁物业恢复原状并返还给甲方，除非双方另有约定。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方除承担违约责任外，还需支付甲方相当于三个月租金的违约金。

八、其他约定事项

（以下为附加条款，双方可根据实际情况进行补充）

1.双方应对本合同涉及的商业秘密予以保密。

2.双方可在合同到期前协商续租或变更相关条款。如需变更，双方应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

······

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法拥有者并有权出租其所有的写字楼底商门面房，乙方有意租赁该房屋用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于__________的写字楼底商门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置、面积等详细信息，以附件的形式与本合同一同签订。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，除非双方另有约定，否则本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）的首日支付一次租金。首次租金应在双方签署本合同后____日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁物用于约定的商业经营活动。