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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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宅基地转让协议(2024版)

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1宅基地

1.2转让

1.3协议

第二条转让方与受让方

2.1转让方

2.2受让方

第三条宅基地基本情况

3.1位置

3.2面积

3.3使用权

第四条转让条件

4.1合法性

4.2有偿转让

4.3自愿原则

第五条转让价格与支付方式

5.1价格

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条转让程序

6.1协商一致

6.2签订协议

6.3办理手续

第七条权利与义务

7.1转让方的权利与义务

7.2受让方的权利与义务

第八条合同的生效与终止

8.1生效条件

8.2终止条件

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条违约责任

11.1转让方的违约责任

11.2受让方的违约责任

第十二条合同的保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条合同的解释与适用法律

13.1解释权

13.2适用法律

第十四条其他条款

14.1附则

14.2附加条款

14.3修订历史

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1宅基地：指位于_______（地址）的_______（面积）平方米的宅基地，该宅基地的使用权归转让方所有。

1.2转让：指转让方将宅基地的使用权依法有偿或无偿地移转给受让方的行为。

1.3协议：指双方为明确各自的权利和义务，就宅基地转让事宜达成的书面协议。

第二条转让方与受让方

2.1转让方：指享有宅基地使用权，根据本协议将该权利转让给受让方的自然人或法人。

2.2受让方：指接受转让方转让的宅基地使用权，并按本协议约定支付转让价的的自然人或法人。

第三条宅基地基本情况

3.1位置：_______（具体地址）。

3.2面积：_______平方米。

3.3使用权：转让方对该宅基地享有合法的使用权，该使用权未设定抵押或其他权利负担。

第四条转让条件

4.1合法性：本次宅基地转让必须符合相关法律法规的规定，包括但不限于土地管理法、城乡规划法等。

4.2有偿转让：受让方应向转让方支付转让价款_______元整。

4.3自愿原则：转让方和受让方必须基于自愿原则进行宅基地转让，任何一方不得强迫对方。

第五条转让价格与支付方式

5.1价格：宅基地的转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。

5.2支付方式：受让方应通过银行转账或现金支付的方式向转让方支付转让价款。

5.3支付时间：受让方应在本协议签订之日起_______日内，向转让方支付全部转让价款。

第六条转让程序

6.1协商一致：转让方和受让方应就宅基地转让事宜进行充分协商，达成一致意见。

6.2签订协议：双方在本协议上签字或盖章后，本协议即刻生效。

6.3办理手续：双方应按照相关法律法规的规定，办理宅基地使用权转让的手续。

第七条权利与义务

7.1转让方的权利与义务

7.1.1转让方应保证其对宅基地享有合法的使用权，保证宅基地未设定抵押或其他权利负担。

7.1.2转让方应协助受让方办理宅基地使用权转让的相关手续。

7.1.3转让方应在受让方支付完毕转让价款后，将宅基地的使用权交付给受让方。

7.2受让方的权利与义务

7.2.1受让方应按照本协议的约定支付转让价款。

7.2.2受让方应按照相关法律法规的规定，办理宅基地使用权转让的相关手续。

7.2.3受让方应在支付完毕转让价款后，获得宅基地的使用权。

第八条合同的生效与终止

8.1生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

8.2终止条件：本协议的终止条件如下：

8.2.1双方协商一致解除本协议；

8.2.2依法应当终止的其他情形。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应在发生争议时通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，双方可向相关机构申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件：本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2解除条件：本协议的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。

第十一条违约责任

11.1转让方的违约责任：转让方未履行本协议的约定，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的违约责任。

11.2受让方的违