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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

宅基地使用权交易合同模板版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1宅基地

1.2使用权

1.3交易

1.4宅基地使用权交易

第二条合同主体

2.1卖方

2.2买方

第三条宅基地使用权交易内容

3.1交易范围

3.2交易数量

3.3交易价格

第四条交易方式

4.1交易金额支付方式

4.2交易手续办理方式

第五条合同的履行

5.1卖方义务

5.2买方义务

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

第十一条合同的附件

11.1附件内容

11.2附件的有效性

第十二条合同的签署、生效和份数

12.1签署日期

12.2生效日期

12.3合同份数

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的份数和保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1宅基地：指农村集体所有，由农民集体使用的土地，用于建设住宅和附属设施。

1.2使用权：指宅基地使用权人依法对宅基地进行占有、使用和收益的权利。

1.3交易：指卖方将其合法拥有的宅基地使用权转让给买方，买方支付相应价款的行为。

1.4宅基地使用权交易：指卖方将其宅基地使用权转让给买方，买方支付价款，双方共同办理相关手续，使买方获得宅基地使用权的过程。

第二条合同主体

2.1卖方：指具有宅基地使用权，按照本合同约定将其宅基地使用权转让给他人的一方。

2.2买方：指按照本合同约定购买宅基地使用权的一方。

第三条宅基地使用权交易内容

3.1交易范围：指本合同约定的宅基地使用权所涉土地的具体位置、面积、四至等。

3.2交易数量：指本合同约定的交易范围内宅基地使用权的数量。

3.3交易价格：指买方按照本合同约定支付给卖方的宅基地使用权价款。

第四条交易方式

4.1交易金额支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付交易价款。

4.2交易手续办理方式：双方应共同办理宅基地使用权转移登记手续，确保买方合法取得宅基地使用权。

第五条合同的履行

5.1卖方义务：

（1）保证其对交易范围内的宅基地使用权拥有合法、完整的所有权；

（2）按照本合同约定，协助买方办理宅基地使用权转移登记手续；

（3）向买方提供有关宅基地使用权的全部真实、准确、完整的资料。

5.2买方义务：

（1）按照本合同约定，向卖方支付交易价款；

（2）按照本合同约定，协助卖方办理宅基地使用权转移登记手续；

（3）遵守国家有关宅基地使用管理的法律法规，合理使用宅基地。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件：

（1）双方协商一致；

（2）因国家法律法规调整，导致合同内容需要变更；

（3）因政策、规划等原因，导致宅基地使用权交易无法继续进行。

6.2合同终止条件：

（1）双方履行完毕本合同约定的义务；

（2）合同约定的期限届满；

（3）一方违约，导致合同无法继续履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：

（1）未能按照本合同约定履行义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；

（2）故意隐瞒宅基地使用权有关情况，导致合同无法继续履行的，应当退还已收取的全部价款，并赔偿买方因此遭受的损失；

（3）违反国家有关宅基地使用管理的法律法规，导致买方无法取得宅基地使用权的，应当承担相应法律责任。

7.2买方违约责任：

（1）未能按照本合同约定履行义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；

（2）故意隐瞒重要事实，导致合同无法继续履行的，应当退还已收取的全部价款，并赔偿卖方因此遭受的损失；

（3）违反国家有关宅基地使用管理的法律法规，导致卖方无法履行合同的，应当承担相应法律责任。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，双方可以自愿寻求第三方调解，调解不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

8.3仲裁解决：双方可以约定仲裁委员会，按照仲裁规则进行仲裁。

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