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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺产权过户合同范本（2024版）版
本合同目录一览
1.过户商铺的描述
1.1商铺的位置
1.2商铺的面积
1.3商铺的现状
2.过户双方的基本信息
2.1转让方的基本信息
2.2受让方的基本信息
3.过户的条款和条件
3.1过户的价格
3.2过户的支付方式
3.3过户的时间安排
4.过户过程中的费用
4.1转让方的费用承担
4.2受让方的费用承担
5.过户后的商铺使用权
5.1受让方的使用权
5.2转让方的权益保障
6.合同的履行和违约
6.1双方的履行责任
6.2违约的责任和解决方式
7.合同的变更和终止
7.1合同变更的条件
7.2合同终止的条件
8.争议解决的方式
8.1争议的解决方式
8.2争议解决的地点和适用法律
9.合同的生效和时间
9.1合同的生效条件
9.2合同的有效期限
10.其他条款
10.1双方的其他约定
10.2合同的修改和补充
11.合同的附件
11.1商铺的权属证明
11.2商铺的评估报告
12.签字盖章页
12.1转让方的签字盖章
12.2受让方的签字盖章
13.合同的副本
13.1转让方副本
13.2受让方副本
14.合同的备案和公示
14.1合同备案的时间和地点
14.2合同公示的要求和时间
第一部分：合同如下：
1.过户商铺的描述
1.1商铺的位置
1.1.1商铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，具体位置见附件一：商铺地理位置图。
1.1.2商铺的具体门牌号为_______。
1.2商铺的面积
1.2.1商铺的总面积为_______平方米（平方米），具体面积以房产证登记面积为准。
1.2.2商铺的面积测绘报告见附件二。
1.3商铺的现状
1.3.1商铺目前的使用状况为_______（如：商业、办公、餐饮等）。
1.3.2商铺目前的租赁状况为_______（如：是否租赁、租赁方信息、租赁期限等）。
1.3.3商铺的现有设施设备清单见附件三。
2.过户双方的基本信息
2.1转让方的基本信息
2.1.1转让方名称：_______。
2.1.2转让方注册地址：_______。
2.1.3转让方法定代表人：_______。
2.1.4转让方统一社会信用代码：_______。
2.2受让方的基本信息
2.2.1受让方名称：_______。
2.2.2受让方注册地址：_______。
2.2.3受让方法定代表人：_______。
2.2.4受让方统一社会信用代码：_______。
3.过户的条款和条件
3.1过户的价格
3.1.1商铺的过户价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.1.2过户价格包含商铺的产权过户税费、物业管理费、公共维修基金等所有相关费用。
3.1.3受让方应于过户完成之日起_______日内，将过户价格支付给转让方，支付方式为_______（如：银行转账、现金等）。
3.2过户的支付方式
3.2.1受让方应按照本合同约定的时间和方式支付过户价格。
3.2.2转让方应提供合法、有效的发票或收据，作为受让方支付过户价格的凭证。
3.3过户的时间安排
3.3.1双方应共同向不动产登记部门申请商铺产权过户，过户申请应在本合同签订之日起_______日内提交。
3.3.2双方应配合不动产登记部门完成商铺产权过户的相关工作，过户完成时间双方共同商定，但最长不得超过_______个月。
4.过户过程中的费用
4.1转让方的费用承担
4.1.1转让方应承担的过户费用包括但不限于：房产交易手续费、产权过户税费等。具体费用双方协商解决。
4.1.2转让方应在过户过程中，提供必要的文件和证明材料，协助受让方完成过户手续。
4.2受让方的费用承担
4.2.1受让方应承担的过户费用包括但不限于：房产交易手续费、产权过户税费等。具体费用双方协商解决。
4.2.2受让方应在过户过程中，提供必要的文件和证明材料，协助转让方完成过户手续。
5.过户后的商铺使用权
5.1受让方的使用权
5.1.1过户完成后，商铺的所有权归受让方所有，受让方享有商铺的使用、收益和处分权。
5.1.2受让方应遵守国家的法律法规，合法使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。
5.2转让方的权益保障
5.2.1转让方应在过户完成后，协助受让方办理商铺的水电煤等公共事业账户的
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