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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村土地承包合同模板标准版

本合同目录一览

1.土地承包总体约定

1.1承包土地的面积与位置

1.2承包期限

1.3土地用途

1.4承包金的支付方式与金额

1.5土地交付时间及条件

2.双方的权利与义务

2.1承包方的权利与义务

2.2发包方的权利与义务

3.土地承包的变更与终止

3.1变更条件

3.2终止条件

3.3变更与终止的办理流程

4.违约责任

4.1承包方的违约行为及其责任

4.2发包方的违约行为及其责任

5.争议解决方式

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.合同的生效、修订与解除

6.1合同生效条件

6.2合同修订方式

6.3合同解除条件及后果

7.其他约定

7.1土地承包合同的备案

7.2合同的继承与转让

7.3合同保密条款

7.4法律适用及争议管辖

8.合同附件

8.1土地权属证明文件

8.2承包土地现状图片

8.3其他相关文件

9.签字盖章页

9.1承包方签字盖章

9.2发包方签字盖章

9.3见证人签字盖章

10.合同签订日期及地点

11.合同编号

12.附加条款

13.备注

14.合同用纸与保存

第一部分：合同如下：

1.土地承包总体约定

1.1承包土地的面积与位置

本合同承包的土地面积为____平方米，位于____省____市____县____乡（镇）____村，具体地块详见附件一。

1.2承包期限

承包期限为____年，自合同签订之日起计算。

1.3土地用途

承包土地主要用于____（填写具体用途，如种植、养殖等）。

1.4承包金的支付方式与金额

承包金为人民币____元整（大写：____元整），承包方分期支付，具体支付方式和金额如下：

1.4.1合同签订后____个工作日内，承包方支付首期承包金人民币____元整（大写：____元整）；

1.4.2后续每期承包金支付时间为每季度末月__日前，支付金额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.5土地交付时间及条件

土地交付时间为合同签订后____个工作日内，发包方将土地交付给承包方。交付条件如下：

1.5.1土地权属清晰，无争议；

1.5.2土地现状符合合同约定的用途；

1.5.3发包方提供土地权属证明文件和相关资料。

2.双方的权利与义务

2.1承包方的权利与义务

2.1.1承包方有权按照合同约定使用和经营承包土地；

2.1.2承包方有义务按时支付承包金；

2.1.3承包方有义务合理利用土地，保护生态环境，不得违法用地；

2.1.4承包方不得将土地转包或转让给第三方，未经发包方同意，不得改变土地用途；

2.1.5承包方在承包期内如遇特殊情况需终止合同，应提前____个月通知发包方。

2.2发包方的权利与义务

2.2.1发包方有权按照合同约定收取承包金；

2.2.2发包方有义务保证土地的权属清晰，无争议；

2.2.3发包方有义务在合同约定的时间内交付土地；

2.2.4发包方不得干涉承包方的正常经营活动，不得擅自进入承包土地；

2.2.5发包方在合同期限内不得单方面解除合同。

3.土地承包的变更与终止

3.1变更条件

3.1.1合同有效期内，如双方同意变更土地承包事项，可签订补充协议，并经双方盖章确认；

3.1.2变更事项包括但不限于土地面积、用途、承包金等。

3.2终止条件

3.2.1承包方未按约定支付承包金，经催告后仍不支付的，发包方有权解除合同；

3.2.2承包方违反合同约定，严重影响到发包方利益的，发包方有权解除合同；

3.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商终止合同。

3.3变更与终止的办理流程

3.3.1双方同意变更的，签订补充协议，并按约定办理相关手续；

3.3.2合同终止的，双方应按约定办理土地交付、承包金结算等手续；

3.3.3合同终止后，承包方应将土地恢复原状，发包方退还已支付的承包金。

4.违约责任

4.1承包方的违约行为及其责任

4.1.1承包方未按时支付承包金的，应支付违约金，违约金为应付承包金的____%；

4.1.2承包方违反合同约定，改变土地用途的，应支付违约金，违约金为应付承包金的____%；

4.1.3

承包方转包或转让土地的，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金，违约金为应付承包金的____%。

4.2发包方的违约行为及其责任

4.2.1发包方未按约定时间交付土地的，应支付违约金，违约金为应付承包