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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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农村土地使用转让协议2024版范例版B版

本合同目录一览

1.土地使用权的转让

1.1土地使用权转让的范围

1.2土地使用权转让的面积

1.3土地使用权转让的期限

2.转让价格及支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.转让方的义务

3.1保证土地使用权的合法性

3.2提供土地使用权的相关证明文件

3.3配合受让方办理土地使用权变更手续

4.受让方的义务

4.1按照约定支付转让价格

4.2遵守土地使用权的相关法律法规

4.3合理利用土地，不得改变土地用途

5.合同的变更和终止

5.1合同变更的条件

5.2合同终止的条件

5.3合同终止后的处理事项

6.违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他约定

8.1土地使用权的评估

8.2土地使用权的过户税费

8.3合同的续签

9.合同的生效

9.1合同生效的条件

9.2合同生效的时间

10.合同的附件

10.1土地使用权证明文件

10.2转让方和受让方的身份证明文件

11.合同的修改和补充

11.1合同修改的条件

11.2合同补充的内容

12.保密条款

12.1双方对合同内容保密

12.2保密期限

13.不可抗力

13.1不可抗力的认定

13.2不可抗力对合同履行的影响

14.法律适用和争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权的转让

1.1土地使用权转让的范围

甲方同意将位于____省____市____县____乡（镇）____村，面积为____平方米的土地使用权转让给乙方。该土地用途为____（具体用途），符合当地土地利用规划和城乡规划。

1.2土地使用权转让的面积

甲乙双方确认，本次转让的土地面积为____平方米，四至界限清晰，具体以土地使用权证载明为准。

1.3土地使用权转让的期限

土地使用权转让期限为____年，自本合同签订之日起计算。转让期满后，如乙方需继续使用土地，应按照当时的法律法规和市场价格重新与甲方协商续签合同。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格

经甲乙双方协商一致，本次土地使用权转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式

乙方同意在合同签订之日起____个工作日内，将转让价格的____%即人民币____元整（大写：____元整）作为定金支付给甲方；剩余的____%即人民币____元整（大写：____元整）在办理土地使用权变更登记手续完成后支付。

2.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付转让价格。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的____%支付滞纳金。

第三条转让方的义务

3.1保证土地使用权的合法性

甲方保证其拥有上述土地使用权的合法权利，并保证该土地使用权不受任何第三方主张权利的干扰。

3.2提供土地使用权的相关证明文件

甲方应向乙方提供合法有效的土地使用权证、规划许可证等相关证明文件。

3.3配合受让方办理土地使用权变更手续

甲方应无条件配合乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方能够合法使用该土地。

第四条受让方的义务

4.1按照约定支付转让价格

乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价格。

4.2遵守土地使用权的相关法律法规

乙方应遵守国家和地方有关土地使用权管理的法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3合理利用土地，不得改变土地用途

乙方应按照土地使用权证载明的用途使用土地，如需改变土地用途，应依法办理相关手续，并取得甲方书面同意。

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更的条件

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止的条件

本合同在下列情况下终止：

（1）合同约定的转让期限届满，双方未续签；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）法律规定合同应当终止的其他情形。

5.3合同终止后的处理事项

合同终止后，乙方应将土地使用权证等相关证明文件归还甲方，并办理土地使用权变更登记手续。如有剩余转让价格，乙方应无息退还甲方。

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得土地使用权或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2受让方的违约责任

乙方违反本合同的约