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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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农庄租赁运营合同2024年版范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁农庄概述

1.1农庄名称与位置

1.2农庄面积与地形

1.3租赁期限与起止日期

第二条租赁双方权益与义务

2.1出租方的权益与义务

2.1.1提供农庄租赁设施

2.1.2确保农庄的安全与合法性

2.1.3负责农庄的维修与保养

2.2承租方的权益与义务

2.2.1支付租金与押金

2.2.2合理使用农庄设施并维护农庄环境

2.2.3遵守当地法律法规及农庄规章制度

第三条租赁农庄的使用范围

3.1租赁用途

3.2禁止行为

3.3其他特殊规定

第四条租金与支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3押金金额与退还

4.4租金调整机制

第五条农庄管理与维护

5.1出租方的管理责任

5.2承租方的使用维护责任

5.3维修与保养的具体事项

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理事项

第七条违约责任

7.1出租方的违约行为

7.2承租方的违约行为

7.3违约责任的赔偿方式

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同解除条件

第十条特殊事项

10.1自然灾害处理

10.2政策法规变化影响

10.3其他不可抗力因素

第十一条附加条款

11.1农庄现有设施清单

11.2农庄周边资源与服务

11.3其他重要事项

第十二条双方签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

第十三条合同附件

13.1农庄租赁合同附件清单

第十四条合同的保管与复制

14.1合同正本保管

14.2合同副本份数与分发

（合同结束）

第一部分：合同如下：

第一条租赁农庄概述

1.1农庄名称与位置

本合同所述农庄名称为“某某生态农庄”，位于某某省某某市某某镇，具体地址为。

1.2农庄面积与地形

1.3租赁期限与起止日期

本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

第二条租赁双方权益与义务

2.1出租方的权益与义务

2.1.1提供农庄租赁设施

出租方应保证农庄租赁设施符合国家相关法律法规和标准，包括房屋、农田、养殖场、果园等，以及提供必要的农业生产工具和设备。

2.1.2确保农庄的安全与合法性

出租方应确保农庄的安全性，保证农庄内的设施和设备不存在安全隐患，并确保农庄的运营符合国家相关法律法规。

2.1.3负责农庄的维修与保养

出租方应负责农庄内设施和设备的日常维修与保养，确保设施的正常运行。对于大修或更换设施，需双方协商确定责任方。

2.2承租方的权益与义务

2.2.1支付租金与押金

承租方应按合同约定的时间和金额支付租金，同时需支付合同金额5%的押金，合同终止后，如有损坏或未按约定使用农庄设施，押金将用作相应赔偿。

2.2.2合理使用农庄设施并维护农庄环境

承租方应合理使用农庄设施，不得擅自改变设施用途，并负责农庄环境维护，确保农庄的生态环境和农业生产活动不影响周围社区和环境。

2.2.3遵守当地法律法规及农庄规章制度

承租方应严格遵守国家法律法规、地方政策和农庄的规章制度，不得违法从事任何活动。

第三条租赁农庄的使用范围

3.1租赁用途

承租方租赁农庄主要用于农业种植、养殖、休闲旅游等合法用途。

3.2禁止行为

承租方不得在农庄内从事违法活动，如赌博、贩毒、非法实验等，也不得在农庄内进行任何可能危害农庄安全、破坏农庄环境的行为。

3.3其他特殊规定

如农庄内进行大型活动，需提前向当地政府申请并获得批准。

第四条租金与支付方式

4.1租金金额

租金为每年人民币万元整，共计年，总计人民币万元整。

4.2支付周期

承租方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。

4.3押金金额与退还

承租方需支付合同金额5%的押金，合同终止后，如有损坏或未按约定使用农庄设施，押金将用作相应赔偿。如无损坏或按照约定使用农庄设施，合同终止后工作日内，出租方退还承租方剩余押金。

4.4租金调整机制

如遇国家政策调整、市场行情变化等特殊情况，双方可协商调整租金。

第五条农庄管理与维护

5.1出租方的管理责任

出租方负责农庄的整体管理，确保农庄运营的合法性、安全性和环境友好性。

5.2承租方的使用维护责任

承租方负责农庄内租赁设施的日常