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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁合同样本：2024年商业空间租赁条款版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1商铺基本信息
1.2商铺现状
1.3租赁面积
1.4租赁物的使用范围
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
第五条租赁物的维护与维修
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修费用承担方式
第六条保险
6.1保险购买责任
6.2保险赔偿范围
6.3保险费用支付方式
第七条租赁物的变更与转让
7.1出租人变更权
7.2承租人转让权
7.3变更与转让的条件
第八条提前解约
8.1解约条件
8.2解约通知期限
8.3解约产生的费用承担
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
9.3违约赔偿金额
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3诉讼管辖法院
第十一条合同的生效、修改与解除
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
11.3合同解除条件
第十二条合同的附件
12.1附件清单
12.2附件的有效性
第十三条其他条款
13.1合同的保密条款
13.2合同的继承条款
13.3合同的强制性规定
第十四条双方签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
14.3签字盖章日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1商铺基本信息
商铺位于_______市_______区_______街道_______号，商铺门牌号为_______，商铺楼栋号为_______，商铺总面积为_______平方米。
1.2商铺现状
商铺目前处于正常营业状态，商铺内部装修状况良好，设施设备齐全，可以达到正常营业条件。
1.3租赁面积
承租人租赁商铺的面积为_______平方米，具体以商铺实地测量面积为准。
1.4租赁物的使用范围
承租人可在租赁期内使用商铺进行商业活动，但必须遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的经营活动。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁结束日期
如双方未提前解除合同，则租赁期自动续约_______年，除非一方书面提出不续约。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月书面通知出租人，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月_______元人民币，租金每_______个月支付一次。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每_______个月，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
3.4租金调整条款
租金调整方式为每_______年调整一次，调整金额为市场价的_______%。
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金_______元人民币，作为租赁期间对租赁物进行维修、赔偿的费用。
4.2押金退还条件
租赁期满后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复，并支付清所有应付费用后，出租人应在_______个工作日内退还承租人押金。
4.3押金退还方式
押金通过银行转账方式退还给承租人，账户信息同租金支付账户信息。
第八条提前解约
8.1解约条件
（1）提前_______个月向对方书面提出解约申请；
（2）经双方协商一致；
（3）支付给对方相当于租金_______倍的违约金。
8.2解约通知期限
承租人应提前_______个月书面通知出租人解除租赁合同。
8.3解约产生的费用承担
解约产生的费用包括但不限于：
（1）违约金；
（2）租赁期内的物业管理费；
（3）租赁期内的公共维修基金；
（4）因解约导致的直接经济损失。
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
（1）未按合同约定提供商铺；
（2）干涉承租人的正常经营活动；
（3）未按约定时间退还押金；
（4）其他违反合同约定的行
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