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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁协议参照格式（2024年度）版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限延长条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁用途
4.1租赁用途描述
4.2租赁用途限制
5.租赁双方权利和义务
5.1出租方权利和义务
5.2承租方权利和义务
6.维修和保养
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
6.3维修费用承担
7.保险
7.1承租方保险责任
7.2保险费用承担
8.解除和终止租赁合同
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除和终止合同的程序
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3争议解决时效
11.其他条款
11.1合同变更
11.2合同转让
11.3附件
12.合同的生效、修改和废除
12.1合同生效条件
12.2合同修改条件
12.3合同废除条件
13.合同的附件
13.1商铺照片
13.2商铺平面图
13.3其他重要文件
14.签署信息
14.1出租方代表
14.2承租方代表
14.3签署日期
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
本商铺位于____街道____号，具体位置见附件中的商铺平面图。
1.2商铺面积
商铺的总面积为____平方米，具体面积以房产证或测量报告为准。
1.3商铺现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为____年__月__日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为____年__月__日。
2.3租赁期限延长条款
租赁期限如需延长，承租方应提前____个月向出租方提出书面申请，双方协商一致并签订书面补充协议后方可延长。延长后的租赁期限不得超出原合同约定的总租赁期限。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。
3.2租金支付周期
租金支付周期为一个月，承租方应在每月的____日前将当月租金支付给出租方。
3.3租金支付方式
4.租赁用途
4.1租赁用途描述
4.2租赁用途限制
承租方不得将商铺用于非法用途或违反我国法律法规及政府政策的用途。如承租方违反本条规定，出租方有权立即解除本合同，并要求承租方支付违约金。
5.租赁双方权利和义务
5.1出租方权利和义务
（1）出租方应保证商铺在租赁期间符合约定的租赁用途，并确保商铺的安全、消防、卫生等符合国家规定。
（2）出租方应负责商铺的物业管理和公共设施的维护。
（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动。
5.2承租方权利和义务
（1）承租方应按照约定的租赁用途使用商铺，并遵守国家的法律法规及政府政策。
（2）承租方应负责商铺内部设施、设备的维护和保养。
（3）承租方不得将商铺转租给第三方。
6.维修和保养
6.1出租方维修责任
出租方负责商铺的公共部位及共用设施设备的维修和保养。
6.2承租方维修责任
承租方负责商铺内部及经营所需设施设备的维修和保养。
6.3维修费用承担
维修费用由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可协商解决或按照本合同约定的争议解决方式处理。
7.保险
7.1承租方保险责任
承租方应按照我国法律法规的规定，为商铺内的财产和人员购买相应的保险，并保证保险的有效性和及时续保。
7.2保险费用承担
保险费用由承租方承担。如双方对保险费用承担有争议，可协商解决或按照本合同约定的争议解决方式处理。
8.解除和终止租赁合同
8.1合同解除条件
一方如遇不可抗力等导致合同无法履行的情况，可书面通知对方解除合同。双方同意解除合同的，本合同即告终止。
8.2合同终止条件
租赁期满或者双方达成终止协议的，本合同终止。
8.3解除和终止合同的程序
合同解除或终止的，双方应按照约定办理相关手续。承租方应在合同终止之日起____天内搬离商铺，并将商铺交还给出租方。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
出租方如未按约定提供商铺或违反本合同其他约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。
9.2承租方违约责任
承租方如未按约定支付租金或违反本合同其他约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。
10.
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