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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁中介服务协议模板2024年度版A版
本合同目录一览
1.租赁中介服务内容
1.1服务的范围和内容
1.2租赁中介服务的期限
1.3租赁中介服务的费用
2.租赁商铺的描述
2.1商铺的地点和面积
2.2商铺的现状和条件
2.3商铺的使用要求和限制
3.租赁双方的基本信息
3.1出租人的基本信息
3.2承租人的基本信息
4.租赁合同的签订
4.1租赁合同的起草和审核
4.2租赁合同的签订时间和地点
4.3租赁合同的备案和登记
5.租赁中介服务的费用支付
5.1服务费用的支付方式和时间
5.2服务费用的支付金额和比例
6.租赁中介服务的中止和终止
6.1中止和终止的条件和原因
6.2中止和终止的程序和方式
7.租赁中介服务的违约责任
7.1违约的情形和后果
7.2违约责任的承担方式和金额
8.争议解决的方式
8.1争议的解决方式
8.2争议解决的费用承担
9.保密条款
9.1保密信息的范围和内容
9.2保密信息的期限和使用限制
10.不可抗力
10.1不可抗力的情形和后果
10.2不可抗力的通知和证明
11.合同的变更和解除
11.1变更和解除的条件和程序
11.2变更和解除的后果和处理
12.租赁中介服务的继承和转让
12.1继承和转让的条件和程序
12.2继承和转让的后果和处理
13.租赁中介服务的承诺和保证
13.1承诺和保证的内容和范围
13.2承诺和保证的有效期限和方式
14.其他条款
14.1附加条款和附件
14.2合同的修订和更新
第一部分：合同如下：
第一条租赁中介服务内容
1.1服务的范围和内容
1.2租赁中介服务的期限
中介服务的期限自双方签订本协议之日起至租赁合同签订之日止。若因特殊情况，双方可协商延长中介服务期限。
1.3租赁中介服务的费用
中介服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整），由出租人支付。中介服务费用包括但不限于：信息搜集、推广、谈判、起草合同及法律咨询等费用。中介服务费用支付后，中介方应提供正式的发票。
第二条租赁商铺的描述
2.1商铺的地点和面积
商铺位于【】市【】区【】街道【】号，建筑面积为【】平方米。
2.2商铺的现状和条件
商铺目前处于【】状态，具备【】条件。
2.3商铺的使用要求和限制
承租人使用商铺时，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺用途，不得擅自进行装修和改造。同时，承租人应遵守商铺所在地的物业管理规定，维护商铺的正常运营秩序。
第三条租赁双方的基本信息
3.1出租人的基本信息
名称（或姓名）：【】
地址：【】
联系人：【】
联系电话：【】
3.2承租人的基本信息
名称（或姓名）：【】
地址：【】
联系人：【】
联系电话：【】
第四条租赁合同的签订
4.1租赁合同的起草和审核
中介方应根据双方提供的信息，起草租赁合同，并提交给双方审查。双方应在租赁合同签订前，对合同内容进行仔细阅读和充分理解。如有疑问或需要修改的地方，应及时向中介方提出，中介方应予以解释和修改。
4.2租赁合同的签订时间和地点
租赁合同的签订时间及地点由双方协商确定。
4.3租赁合同的备案和登记
租赁合同签订后，双方应按照法律规定，将租赁合同备案和登记。中介方应协助双方完成相关手续。
第五条租赁中介服务费用支付
5.1服务费用的支付方式和时间
中介服务费用应在租赁合同签订后【】日内，由出租人支付给中介方。支付方式为【】支付。
5.2服务费用的支付金额和比例
中介服务费用为租赁合同标的金额的【】%。
第六条租赁中介服务的中止和终止
6.1中止和终止的条件和原因
中介服务的中止和终止条件及原因如下：
（1）双方协商一致中止或终止中介服务；
（2）出租人或承租人中止或终止租赁合同的签订；
（3）中介方无法按照约定提供服务；
（4）法律法规规定的其他中止或终止条件。
6.2中止和终止的程序和方式
中介服务中止或终止的程序和方式如下：
（1）双方协商一致，书面通知中介方；
（2）中介方在接到通知后【】日内，按照约定办理相关手续；
（3）中介方应在【】日内，向双方提供相关证明文件。
第八条争议解决的方式
8.1争议的解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决的费用承担
诉讼费用及由此产生的其他费用，按照法律规定由败诉方承担。
第九条保密条款
9.1
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