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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺店面门面租赁合同(2024版)
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3双方主体资格确认
2.租赁商铺及店面概况
2.1商铺地址及门牌号
2.2商铺面积及结构
2.3商铺现状及使用性质
3.租赁期限及起止日期
3.1租赁期限
3.2租赁起止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式及账户
4.4租金调整条款
5.费用承担及使用管理
5.1出租方费用承担
5.2承租方费用承担
5.3使用管理及维修责任
6.商铺经营范围及法律法规
6.1经营范围限制
6.2法律法规遵守
7.合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更及解除的程序
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任
8.2争议解决方式
8.3法律适用及争议解决地点
9.合同的生效、终止及解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除后的处理事项
10.其他约定
10.1双方的其他权利义务
10.2商铺保险
10.3租赁押金
11.合同的附件
11.1商铺平面图
11.2租赁合同附件
12.双方签字盖章
12.1出租方签字盖章
12.2承租方签字盖章
13.合同签订日期及地点
13.1签订日期
13.2签订地点
14.合同正本及副本份数
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
甲方地址：
甲方联系人：
联系电话：
1.2承租方信息
乙方地址：
乙方联系人：
联系电话：
1.3双方主体资格确认
甲方为具有完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织，乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织。双方在此确认，各自具备签订及履行本合同的资格。
第二条租赁商铺及店面概况
2.1商铺地址及门牌号：
商铺所在楼层：
商铺门牌号：
2.2商铺面积及结构
商铺建筑面积为平方米，内部结构为。
2.3商铺现状及使用性质
商铺现状为：空置/正在使用，乙方租赁目的为。
第三条租赁期限及起止日期
3.1租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2租赁起止日期
租赁起始日期为年月日，租赁终止日期为年月日。
3.3租赁续约条款
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
商铺租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。
4.2租金支付周期
乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。
4.3租金支付方式及账户
乙方通过银行转账方式支付租金，账户信息如下：
户名：
账号：
开户行：
4.4租金调整条款
租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。
第五条费用承担及使用管理
5.1出租方费用承担
甲方负责支付商铺物业费、房产税、土地使用税等与商铺相关的税费。
5.2承租方费用承担
乙方负责支付租赁期间的水电费、空调费、网络费等经营相关的费用。
5.3使用管理及维修责任
乙方按租赁用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。租赁期间，商铺的维修责任由甲方承担，如因乙方使用不当导致损坏，乙方负责维修。
第六条商铺经营范围及法律法规
6.1经营范围限制
乙方经营范围不得超出甲方提供的商铺用途。如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。
6.2法律法规遵守
乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方因违法经营导致纠纷，由乙方自行承担责任。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。
8.2合同解除条件
（1）乙方未按时支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；
（2）乙方未经甲方同意，擅自改变商铺结构和用途；
（3）乙方违反法律法规，从事违法经营活动；
（4）乙方破产或丧失支付能力。
8.3合同变更及解除的程序
双方同意变更或解除合同时，应书面提出申请，经对方同意后签订书面协议，并办理相关手续。
第九条违约责任及争议解决
9.1违约责任
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
9.
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