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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺中介租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用要求

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

5.使用与维修

5.1乙方的使用权限

5.2维修责任分配

6.合同的变更与解除

6.1变更条款

6.2解除合同的条件

7.违约责任

7.1乙方的违约行为

7.2甲方的违约行为

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、修改与失效

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同失效条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

11.第三方受益

11.1第三方权益

11.2第三方义务

12.合同的份数

12.1正本份数

12.2副本份数

13.附加条款

13.1附加条款内容

14.签署信息

14.1甲方签署信息

14.2乙方签署信息

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用要求

乙方租赁的商铺现状为【描述现状】，在使用过程中，乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺的结构和用途，并应保持商铺的整洁和安全。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。

2.2租赁结束日期

除非本合同提前解除或双方另有约定，否则租赁期限到期后，乙方应将商铺及附属设施交还给甲方。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需续租，应提前【提前通知时间】书面通知甲方。双方可根据届时的情况协商新的租赁条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月的租金。

3.3租金支付账户

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：【账户信息】。

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方承担的费用包括但不限于水费、电费、物业管理费等。

4.2甲方承担的费用

甲方承担的费用包括但不限于商铺的维修保养费、公共设施的维护费用等。

5.使用与维修

5.1乙方的使用权限

乙方拥有租赁期内商铺的使用权，但不得将商铺转租或出借给第三方。

5.2维修责任分配

在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

6.合同的变更与解除

6.1变更条款

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除合同的条件

合同的解除应符合双方约定或法律规定的条件。任何一方提前解除合同的，应提前【提前通知时间】书面通知对方，并承担相应的违约责任。

8.违约责任

8.1乙方的违约行为

乙方违反合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。

8.2甲方的违约行为

甲方违反合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】%。

9.争议解决

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。

9.2调解解决

协商不成的，双方同意向【调解机构】申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

10.合同的生效、修改与失效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改程序

合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。

10.3合同失效条件

合同失效的情形包括：租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。

11.保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

11.2泄露后果

如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

12.第三方受益

12.1第三方权益

本合同的履行可能涉及到第三方权益，双方应确保第三方的权益不受损害。

12.2第三方义务

如第三方参与合同的履行，第三方应承担相应的义务。

13.合同的份数

13.1正本份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2副本份数

如有需要，双方可另备副本，副本具有同等法律效力。

14.签署信息

14.1甲方签署信息

法定代表人（或授权代表）：【姓