商住楼抵押借款协议8篇.docx

商住楼抵押借款协议8篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

抵押权人：[抵押权人姓名]

地址：[借款人地址]

地址：[贷款人地址]

地址：[抵押人地址]

地址：[抵押权人地址]

电话：[借款人电话]

电话：[贷款人电话]

电话：[抵押人电话]

电话：[抵押权人电话]

借款金额：[借款金额]

借款期限：[借款期限]

抵押物：[抵押物名称、价值、所在地等详细信息]

借款人签名：_______________________

贷款人签名：_______________________

抵押人签名：_______________________

抵押权人签名：_______________________

日期：_______________________

一、协议目的

本商住楼抵押借款协议（以下简称“协议”）旨在明确借款人、贷款人、抵押人和抵押权人之间的权利和义务，确保各方在商住楼抵押借款过程中的合法权益得到保障。

二、借款人声明与保证

借款人郑重声明并承诺以下事项：

1.借款人系本协议项下商住楼的所有权人，拥有完全的处分权。借款人将商住楼作为抵押物，向贷款人申请借款。借款人承诺在还清贷款本息前，不得以任何方式处置商住楼，包括但不限于转让、出租、抵押等。

2.借款人保证所借资金用于合法用途，并承诺按照协议约定的期限和方式归还借款本息。借款人同意接受贷款人的监督，确保借款资金专款专用。

3.借款人同意在协议签订后，向贷款人提供所需的全部文件和资料，并协助贷款人办理相关手续。借款人同意在贷款发放后，按照贷款人的要求，定期提供财务报表、经营成果等必要信息。

4.借款人同意在协议终止或解除时，及时返还所有未使用的贷款本金及应付利息。借款人同意在协议终止或解除后，继续承担还款义务，直至还清所有贷款本息。

5.借款人同意遵守本协议的所有条款和条件，并承诺在违约时承担相应的法律责任。借款人同意接受贷款人的法律诉讼和强制执行措施。

三、贷款人的权利与义务

贷款人享有以下权利：

1.贷款人有权要求借款人提供有关商住楼的详细信息和资料，并进行必要的调查核实。贷款人有权要求借款人协助办理相关手续。

2.贷款人有权要求借款人按照协议约定的期限和方式归还借款本息。贷款人有权对借款人的财务状况进行监督，确保借款资金专款专用。

3.在借款人违约时，贷款人有权采取法律措施进行追偿。贷款人有权对商住楼进行拍卖、变卖等方式实现抵押权。

4.在协议终止或解除时，贷款人有权要求借款人返还所有未使用的贷款本金及应付利息。贷款人有权要求借款人继续承担还款义务，直至还清所有贷款本息。

5.贷款人应当按时足额发放贷款，并确保贷款资金的安全性和合规性。贷款人应当严格遵守相关法律法规和监管规定，保障借款人的合法权益。

6.贷款人应当为借款人提供必要的支持和帮助，协助借款人解决在借款过程中遇到的问题和困难。贷款人应当积极与借款人沟通协商，共同推动借款业务的顺利开展。

7.贷款人应当建立健全的内部管理制度和风险控制机制，确保贷款业务的稳健运行和风险防范的有效性。贷款人应当加强员工培训和教育，提高员工素质和服务水平。为借款人提供优质的金融服务体验。

8.贷款人同意遵守本协议的所有条款和条件，并承诺在违约时承担相应的法律责任。贷款人同意接受法律诉讼和强制执行措施。承诺保障借款人的合法权益不受侵害。并愿意承担相应的法律责任。

9.贷款人同意在协议终止或解除时及时返还所有未使用的贷款本金及应付利息并承诺在协议终止或解除后继续承担还款义务直至还清所有贷款本息。同时愿意承担相应的法律责任包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用以及由此产生的诉讼费用、律师费用等合理费用。若因违约行为导致他人损失的还应承担相应的赔偿责任。若因不可抗力原因导致无法按时还款的也应承担相应的违约责任包括但不限于支付滞纳金等费用以及由此产生的诉讼费用、律师费用等合理费用。承诺在违约时承担相应的法律责任包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用以及由此产生的诉讼费用、律师费用等合理费用。若因违约行为导致他人损失的还应承担相应的赔偿责任。若因不可抗力原因导致无法按时还款的也应承担相应的违约责任包括但不限于支付滞纳金等费用以及由此产生的诉讼费用、律师费用等合理费用并愿意承担相应的法律责任包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用以及由此产生的诉讼费