南宁房屋租赁合同协议最新2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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南宁房屋租赁合同协议最新2024年通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋爱护要求

6.3禁止行为

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.提前解约条款

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约费用承担

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同副本

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：南宁市X路号，房屋的具体地址以合同附件为准。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。

1.3房屋设施：房屋内包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等基本生活设施，具体设施清单见合同附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3

租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为X元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每月的日为租金支付日。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人需支付等同于两个月租金的押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：出租人应以现金或银行转账方式退还押金。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋的基本设施维护和保养，确保房屋设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和保养。

5.3维修费用承担：房屋及设施的正常维护和保养费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用范围：承租人只能将房屋用于居住，不得用于非法用途。

6.2房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及设施，不得损坏或改变房屋的结构。

6.3禁止行为：承租人不得在房屋内吸烟、酗酒、赌博或进行其他违法活动。

第八条提前解约条款

8.1解约条件：在租赁期限内，如承租人需提前解约，应提前一个月通知出租人。

8.2解约通知期限：承租人应书面通知出租人解约意向，并注明解约日期。

8.3解约费用承担：承租人解约的，已支付的租金不再退还，且需支付一个月租金作为违约金。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

9.3违约赔偿金额：违约金的计算方式为每月租金的200%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2

争议解决时效：争议发生后，双方应尽快解决。如协商无果，任何一方在争议发生后的6个月内均可向法院提起诉讼。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。

12.2宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。如特殊情况需饲养，应事先征得出租人同意，并承担由此产生的一切责任。

12.3访客管理：承租人应