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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
农村自建住房出售协议书常用版
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4土地性质
第二条出卖人信息
2.1出卖人名称
2.2出卖人证件号码
2.3出卖人联系方式
第三条买受人信息
3.1买受人名称
3.2买受人证件号码
3.3买受人联系方式
第四条房屋交易价格
4.1成交价格
4.2付款方式
4.3付款时间
第五条房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3验收方式
第六条房屋质量保证
6.1质量标准
6.2质量保证期限
6.3质量问题处理方式
第七条售后服务
7.1售后服务内容
7.2售后服务期限
第八条合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
第九条违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担方式
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3诉讼解决
第十一条合同的生效、终止和解除
11.1生效条件
11.2终止条件
11.3解除条件
第十二条其他约定
12.1房屋过户
12.2税费承担
12.3物业服务
第十三条附件
13.1房屋所有权证
13.2土地使用权证
13.3房屋平面图
第十四条签字盖章
14.1出卖人签字
14.2买受人签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同所涉及的农村自建住房位于【省/市/县】【乡镇】【村组】【具体地址】，房屋地理坐标为【经度】、【纬度】。
1.2房屋面积
房屋建筑占地面积为【平方米】，房屋建筑总面积为【平方米】，包括【房间名称】等。
1.3房屋结构
房屋结构类型为【结构类型】，建筑层数为【层】，房屋内部分为【客厅】【卧室】【餐厅】【厨房】【卫生间】等。
1.4土地性质
房屋所占土地性质为【集体土地】，土地使用权取得方式为【方式】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。
第二条出卖人信息
2.1出卖人名称
出卖人为【全称】，注册地址为【地址】，社会信用代码/营业执照号为【社会信用代码/营业执照号】，法定代表人/负责人为【姓名】。
2.2出卖人证件号码
出卖人身份证号码为【身份证号码】。
2.3出卖人联系方式
出卖人联系电话为【电话号码】，电子邮箱为【电子邮箱】。
第三条买受人信息
3.1买受人名称
买受人为【全称】，注册地址为【地址】，社会信用代码/营业执照号为【社会信用代码/营业执照号】，法定代表人/负责人为【姓名】。
3.2买受人证件号码
买受人身份证号码为【身份证号码】。
3.3买受人联系方式
买受人联系电话为【电话号码】，电子邮箱为【电子邮箱】。
第四条房屋交易价格
4.1成交价格
双方经协商一致，房屋交易总价为人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元），其中包括房屋建筑成本、土地使用权价款等。
4.2付款方式
买受人应按照【付款方式】分【期数】次向出卖人支付成交价款。具体付款时间为【第一次付款时间】至【一次付款时间】。
4.3付款时间
第一次付款【金额】元，支付时间为【第一次付款时间】；其余款项【金额】元，支付时间为【第二次付款时间】。
第五条房屋交付及验收
5.1交付时间
出卖人应在本合同签订后【具体时间】内将房屋交付给买受人。
5.2交付条件
（1）房屋建设完成，达到使用条件；
（2）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；
（3）房屋内部装修及设施完好，功能正常。
5.3验收方式
买受人应在房屋交付后【时间】内对房屋进行验收，并将验收结果通知出卖人。如买受人发现房屋存在质量问题，应书面通知出卖人，出卖人应在收到通知后【时间】内予以修复或采取补救措施。
第六条房屋质量保证
6.1质量标准
出卖人保证所出售的房屋符合国家关于农村自建住房的相关质量标准和规定。
6.2质量保证期限
出卖人对房屋的质量保证期限为【时间】。
6.3质量问题处理方式
如房屋在质量保证期内出现质量问题，出卖人应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。如买受人因此遭受损失，出卖人应承担相应的赔偿责任。
第八条合同的变更和解除
8.1变更条件
任何一方提出变更本合同的内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。
8.2解除条件
本合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除；
（2）合同约定的事由发生，一方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协
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