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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
农村土地使用权转让协议范本版
本合同目录一览
第一条：协议背景与目的
1.1：土地位置与面积
1.2：转让方与受让方的基本信息
1.3：转让的农村土地使用权证号及用途
第二条：土地使用权转让
2.1：转让的土地使用权类型
2.2：土地使用权的转让期限
2.3：土地使用权的转让价格及支付方式
第三条：土地使用权的过户与登记
3.1：过户的时间及流程
3.2：办理土地使用权登记的费用承担
3.3：土地使用权登记所需材料
第四条：转让方的权利与义务
4.1：保证土地使用权合法有效
4.2：保证土地使用权不受债务影响
4.3：协助受让方办理土地使用权过户登记
第五条：受让方的权利与义务
5.1：按约定支付土地使用权转让价格
5.2：合理利用土地，不得擅自改变土地用途
5.3：依法维护土地使用权及相关权益
第六条：合同的变更与终止
6.1：合同变更的条件与程序
6.2：合同终止的条件与程序
6.3：合同终止后的土地使用权处理
第七条：违约责任
7.1：转让方违约的责任
7.2：受让方违约的责任
7.3：违约赔偿的计算方法及支付方式
第八条：争议解决
8.1：解决争议的方式
8.2：争议解决的适用法律
8.3：争议解决费用承担
第九条：合同的生效、修改与解除
9.1：合同的生效条件
9.2：合同的修改程序
9.3：合同的解除条件及后果
第十条：其他约定
10.1：土地使用权的继承与转让
10.2：合同的解释及适用法律
10.3：合同的保管与复印件
第十一条：附件
11.1：农村土地使用权证复印件
11.2：转让方与受让方的身份证明复印件
11.3：其他重要文件复印件
第十二条：签署日期与地点
12.1：合同签署日期
12.2：合同签署地点
第十三条：合同正本与副本
13.1：合同正本一份，由转让方与受让方各执一份
13.2：合同副本若干份，用于报批、备案等用途
第十四条：其他事项
14.1：合同未尽事宜，可另行协商补充
14.2：合同的修改及补充，应以书面形式进行
14.3：合同的终止或解除，不影响双方的其他法律关系
第一部分：合同如下：
第一条：协议背景与目的
1.1：土地位置与面积
甲方拥有的位于省市县乡（镇）村，宗地总面积为平方米的农村土地使用权，具体地块详见附件一《农村土地使用权宗地图》。
1.2：转让方与受让方的基本信息
甲方（转让方）姓名：，身份证号码：X；
乙方（受让方）姓名：，身份证号码：X。
1.3：转让的农村土地使用权证号及用途
农村土地使用权证号：号。
土地用途：农业用途，包括但不限于种植、养殖等。
第二条：土地使用权转让
2.1：转让的土地使用权类型
本次转让的农村土地使用权类型为集体土地使用权，包括但不限于土地承包经营权、土地使用权等。
2.2：土地使用权的转让期限
土地使用权转让期限为年，自双方签订本协议之日起算。
2.3：土地使用权的转让价格及支付方式
土地使用权转让价格为人民币元整（大写：人民币元整），乙方分三次支付，具体支付方式如下：
第一次支付：在本协议签订之日起七个工作日内，乙方支付人民币元整（大写：人民币元整）作为定金；
第二次支付：在土地使用权过户登记手续办理完毕后七个工作日内，乙方支付人民币元整（大写：人民币元整）；
第三次支付：在乙方实际使用土地后，按照双方约定的时间和方式支付剩余款项。
第三条：土地使用权的过户与登记
3.1：过户的时间及流程
双方应在本协议签订之日起十个工作日内，共同向土地所在地的土地管理部门提交土地使用权过户申请，并按照土地管理部门的要求提供相关材料。具体过户流程如下：
（1）乙方按照土地管理部门的要求，准备并提交土地使用权过户申请材料；
（2）甲方协助乙方办理土地使用权过户手续；
（3）土地管理部门审核通过后，乙方按照要求缴纳过户费用；
（4）土地管理部门办理土地使用权过户登记，发放土地使用权证。
3.2：办理土地使用权登记的费用承担
办理土地使用权登记的费用包括但不限于过户费、印花税等，由乙方承担。具体费用根据当地土地管理部门的规定确定。
3.3：土地使用权登记所需材料
土地使用权登记所需材料包括但不限于：
（1）土地使用权过户申请；
（2）农村土地使用权证原件及复印件；
（3）转让方和受让方的身份证明原件及复印件；
（4）其他土地管理部门要求提供的材料。
第四条：转让方的权利与义务
4.1：保证土地使用权合法有效
甲方保证其拥有转让的土地使用权，且该土地使用权不受任何债务、抵押、租赁、承包等法律关系的影响。
4.2：保证土地使用权不受债务影
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