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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托物业管理协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方拥有的物业信息

1.4乙方提供的物业管理服务内容

第二条协议范围与内容

2.1物业管理服务范围

2.2物业管理服务内容

2.3乙方提供的管理人员的资质与数量

2.4乙方提供的物业管理设施与设备

第三条服务期限

3.1协议生效日期

3.2协议终止日期

3.3提前解除协议的条件与责任

第四条服务质量与标准

4.1乙方应达到的服务质量标准

4.2乙方应对服务质量问题的处理

4.3服务质量监督与检查

第五条费用与支付

5.1物业管理服务费用的计算方式

5.2物业管理服务费用的支付期限与方式

5.3费用调整机制

5.4甲方支付费用的义务与迟延支付的处理

第六条保险责任

6.1乙方应办理的物业保险类型

6.2保险事故发生后的处理程序

6.3保险赔偿不足部分的承担责任

第七条违约责任

7.1甲方未履行支付义务的违约责任

7.2乙方未达到服务质量标准的违约责任

7.3双方的其他违约行为及责任

第八条争议解决

8.1双方发生的争议类型

8.2争议解决的途径与程序

8.3争议解决的时间限制

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3解除合同后的善后处理

第十条保密条款

10.1双方应保守的保密信息范围

10.2保密信息的利用与保护

10.3违反保密条款的责任

第十一条通知与送达

11.1双方联系方式的告知

11.2协议期间内的通知与送达程序

第十二条法律适用与管辖

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的管辖法院

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他权利义务

13.2附件说明与效力的确认

第十四条合同的签署与生效

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同的生效条件与时间

14.3合同正本与副本的管理与使用

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.3甲方拥有的物业信息：包括但不限于物业名称、物业地址、物业类型、物业规模等。具体物业信息详见附件一。

1.4乙方提供的物业管理服务内容：包括但不限于物业维护、安保服务、环境卫生、绿化养护、设施设备维修等。具体服务内容详见附件二。

第二条协议范围与内容

2.1物业管理服务范围：包括但不限于物业的公共区域、楼内设施、绿化区域等。

2.2物业管理服务内容：乙方应按照附件二约定的服务内容，为甲方提供专业的物业管理服务。

2.3乙方提供的管理人员的资质与数量：乙方应向甲方提供具有相应资质的管理人员，其数量应满足物业管理服务的实际需要。具体人员名单和资质详见附件三。

2.4乙方提供的物业管理设施与设备：乙方应提供必要的物业管理设施与设备，确保物业管理服务的正常进行。具体设施与设备清单详见附件四。

第三条服务期限

3.1协议生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2协议终止日期：本协议约定的服务期限届满，除非双方提前解除协议。

3.3提前解除协议的条件与责任：双方提前解除协议的，应提前三个月书面通知对方。因乙方原因导致提前解除协议的，乙方应向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。因甲方原因导致提前解除协议的，甲方应向乙方支付尚未履行部分的服务费用。

第四条服务质量与标准

4.1乙方应达到的服务质量标准：乙方应按照附件五约定的服务质量标准提供服务。

4.2

乙方应对服务质量问题的处理：乙方应在接到甲方通知后七个工作日内，对服务质量问题进行核实并采取改进措施。

4.3服务质量监督与检查：甲方有权对乙方的服务质量进行监督与检查，乙方应予以配合。具体监督与检查方式详见附件六。

第五条费用与支付

5.1物业管理服务费用的计算方式：物业管理服务费用按照物业的建筑面积、物业类型、服务内容等因素计算。具体计算方式详见附件七。

5.2物业管理服务费用的支付期限与方式：甲方应在每个支付周期结束后十日内，按照约定的计算方式支付物业管理服务费用。支付方式为银行转账。

5.3费用调整机制：如因市场行情变化等原因，导致物业管理服务费用需要调整的，双方可协商一致后进行调整。

5.4甲方支付费用的义务与迟延支付的处理：甲方未按约定时间支付物业管理服务费用的，应支付迟延支付部分的违约金。具体违约金计算方式详见附件八。

第八条保险责任

8.1乙方应办理的物业保险类型：包括但不限于火灾