因房屋漏雨解除合同模板8篇.docx

因房屋漏雨解除合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，双方签订了租赁合同，但在租赁期间，房屋出现漏雨等严重问题，导致乙方无法正常居住和使用房屋。为此，双方协商解除租赁合同，达成以下协议：

一、协议背景

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，双方签订了租赁合同。在租赁期间，房屋出现漏雨等严重问题，导致乙方无法正常居住和使用房屋。甲方对此表示理解和同情，并同意解除租赁合同，以帮助乙方解决当前困境。

二、协议内容

1.解除租赁合同：双方协商同意解除租赁合同，自本协议生效之日起，双方之间的租赁关系终止。

2.租金退还：甲方同意在乙方返还房屋并结清所有费用后，将乙方已支付的租金退还给乙方。具体退款金额和方式由双方协商确定。

3.房屋返还：乙方同意在本协议生效之日起XX日内返还房屋，并保证在返还房屋前结清所有费用。甲方同意在乙方返还房屋后，及时验收并确认房屋状态。

4.违约责任：双方同意，如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况由双方协商确定。

5.其他事项：双方同意，除本协议约定的内容外，其他未尽事宜由双方协商确定。

三、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方需严格遵守协议约定，确保双方权益得到保障。

四、其他条款

1.争议解决：如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.保密条款：双方同意，在协议履行过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息，应予以保密，并不得向任何第三方泄露。

3.续约条款：双方同意，在租赁期满或提前解除后，如需再次租赁房屋，应在同等条件下优先与对方续约。

4.通知条款：双方同意，在协议履行过程中，如一方需要通知另一方关于协议变更、履行或其他相关事宜，应通过书面方式通知对方。

5.管辖条款：本协议受中华人民共和国法律法规管辖。如因本协议引起的争议或纠纷，应适用中华人民共和国法律法规进行解决。

6.签名确认：本协议一式两份，甲乙双方各持一份。双方签字盖章后生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出卖人）：XXXX

乙方（买受人）：XXXX

鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》，约定乙方购买甲方位于XXXX的房产。现因房屋漏雨问题，乙方决定解除合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下解除合同协议：

一、合同解除时间

双方同意，本合同自XXXX年XX月XX日起解除。

二、房屋漏雨情况

1.甲方已明确知晓房屋存在漏雨问题，并对此表示认可。

2.甲方已对房屋漏雨问题进行了维修，并承诺维修后的房屋不存在漏雨问题。

3.乙方已对维修后的房屋进行了检查，并确认维修效果良好，不存在漏雨问题。

三、退款及赔偿

1.甲方同意在合同解除后，将乙方已支付的房款退还给乙方。具体退款时间为合同解除后XX个工作日内。

2.甲方同意向乙方支付违约金，以弥补乙方因房屋漏雨问题造成的实际损失。违约金金额为人民币XX元，将于合同解除后XX个工作日内支付。

3.乙方同意在收到退款和违约金后，将房屋返还给甲方，并办理相关退房手续。

四、其他约定

1.双方同意，在合同解除后，甲方应协助乙方办理相关退房手续，确保乙方能够顺利退房。

2.双方同意，在合同解除后，应友好协商解决其他相关事宜，确保双方权益得到充分保障。

3.本合同解除后，双方应遵守诚实信用原则，不得对外泄露合同解除的相关事宜。

五、争议解决

1.若双方在本合同解除过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保争议能够得到公正、合理的解决。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同在双方履行完毕后自动终止。

甲方（签字/盖章）：XXXX

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

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