新房屋租赁合同书7篇.docx

新房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了房屋所有权证书。乙方承租该房屋，需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额由甲乙双方协商确定。乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金。

四、押金

乙方同意向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金用于保障甲方房屋的安全和完好，以及乙方在租赁期间的行为规范。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏、费用已结清后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需爱护房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和卫生。在租赁期满或合同解除时，乙方需将房屋及其附属设施恢复原状。

3.乙方在租赁期间内，需遵守中国的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动或扰乱社会秩序。

4.乙方在租赁期间内，需按时缴纳水、电、气等费用。如有拖欠或违约行为，需承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方如需提前解除本合同，需协商达成一致意见。在解除合同时，乙方需将房屋及其附属设施恢复原状，并结清所有费用。甲方在确认房屋无损坏、费用已结清后，将押金退还给乙方。

2.如有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）乙方擅自改变房屋的结构和功能；

（2）乙方在房屋内从事违法活动；

（3）乙方拖欠租金或水、电、气等费用；

（4）乙方对房屋及其附属设施造成损坏或破坏；

（5）其他违反本合同约定的行为。

3.如有下列情形之一，乙方有权单方解除本合同并返还房屋：

（1）甲方未能按时交付房屋；

（2）甲方提供的房屋存在安全隐患；

（3）甲方对乙方的合法权益造成侵害；

（4）其他违反本合同约定的行为。

八、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和司法程序。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同的履行过程中，如遇不可抗力或其他意外情况导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的“日”指工作日，“月”指日历月，“年”指公历年。本合同中的数字均指人民币。

5.本合同中的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任的承担方式应根据实际情况由甲乙双方协商确定。

6.在本合同的履行过程中，如遇任何疑问或需要进一步的解释或说明时，双方应及时沟通并协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够为乙方提供必要的居住或经营场