新的分房合同书6篇.docx

新的分房合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方就位于____________地区的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜达成一致意见，双方特订立本《分房合同书》，以明确各自权利和义务，共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于____________区（县）____________路____________号____________单元____________室，建筑面积____________平方米，房屋结构为____________结构，用途为居住用房。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方同意乙方在租赁期限内可将房屋作为个人居住及正当居住用途使用。禁止用作违法或违禁活动场所。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付时间自本合同签订之日起计算。

2.乙方需在每次租金支付日期前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的百分之______计算。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋交付及返还

甲方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。租赁期满或合同解除后，乙方应当在______日内将房屋及其设施设备恢复原状或按合同约定返还给甲方。乙方逾期未返还房屋的，应按照逾期天数向甲方支付违约金。违约金每日按租金总额的百分之______计算。

五、房屋修缮与使用管理

篇2

甲方（卖房人）：[姓名]

乙方（买房人）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房产转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方名下的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房产已取得房屋所有权证，证书编号为[房产证号]。甲方保证该房产没有抵押、查封、出租等限制交易的情况，且已取得其他共有人的同意。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以[转让价格]元的价格将房产转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将转让价格全额支付给甲方。甲方在收到乙方支付的转让价格后，应出具收据。

三、交付房产及办理过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的转让价格后[交付期限]内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证等相关证明材料。

2.乙方应在接收房产后[过户期限]内，与甲方共同到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。办理过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的转让价格后，未能在约定时间内交付房产，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的转让价格，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如果乙方在接收房产后，未能在约定时间内与甲方共同办理房屋所有权转移登记手续，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同涉及的所有争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同以中文书写，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方