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中国银行借款合同电子版5篇

篇1

中国银行股份有限公司个人住房/商用房贷款合同

借款人：XXX，证件类型：身份证，证件号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

贷款人：中国银行股份有限公司XX分行，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

抵押人：XXX，证件类型：身份证，证件号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

保证人：XXX，证件类型：身份证，证件号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

鉴于借款人向贷款人申请个人住房/商用房贷款，抵押人同意以其所购房产作为贷款的抵押，保证人同意为借款人提供连带责任保证，为明确各方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、贷款

1.贷款金额：人民币XXXXXX元（大写XXXXXX）。

2.贷款期限：XXXXXX年。

3.贷款用途：购买住房/商用房。

4.贷款利率：月息XXXXXX‰。如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人相应调整贷款利率，无需通知借款人。

5.还款方式：借款人同意按XXXXXX方式归还贷款本息。具体还款方式见附件《还款计划表》。借款人应在每个还款日之前（不得迟于该还款日的当天）将应还款额存入在贷款人处开立的还款账户。借款人同意并授权贷款人从该账户中直接扣收应还款额。如因账户余额不足等原因导致贷款人无法按时足额扣款的，借款人应承担相应的违约责任。

6.提前还款：借款人可以提前偿还全部或部分贷款本息。借款人提前偿还全部贷款本息的，应支付贷款余额的XX%作为违约金。借款人提前偿还部分贷款本息的，贷款利率和还款期限不变。

7.借款人逾期还款的，应承担逾期还款的违约责任。借款人连续XX期或累计XX期未按时偿还贷款本息的，贷款人有权宣布本合同项下的贷款本息全部立即到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息及相关费用。

8.本合同项下的贷款仅限于购买住房/商用房使用。借款人不得以任何理由将贷款挪作他用。如借款人违反本约定，贷款人有权提前收回全部贷款本息。

9.借款人同意将其所购房产的全额保险单交由贷款人保管，直至全部贷款本息还清为止。保险单不得有任何抗辩限制或追索限制。保险单正式生效前，贷款人可要求借款人提供其他担保方式。

10.借款人同意在贷款发放后XX个工作日内协助贷款人办理所购房产的正式抵押登记手续。

二、抵押

1.抵押人同意以其所购房产作为本合同的抵押物。抵押物情况如下：房产地址：XXXXXX；购房合同编号：XXXXXX；房屋面积：XXXXXX平方米；购房总价款：人民币XXXXXX元（大写XXXXXX）。

2.抵押人保证抵押物与购房合同中的物业为同一物业，并保证在抵押期间内不擅自处分抵押物。若抵押人违反本承诺，则贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任。

3.抵押人同意在抵押物正式抵押登记手续办理完毕后，将抵押物的他项权利证书交由贷款人保管。

4.抵押人同意当借款人逾期还款时，贷款人可以直接处置抵押物以实现其债权。

5.抵押人同意在借款人还清全部贷款本息及相关费用后，协助贷款人办理抵押物的注销登记手续。

三、保证

1.保证人同意为借款人提供连带责任保证。保证的范围包括本合同项下的全部贷款本息及相关费用。保证的期限为自本合同生效之日起至借款人还清全部贷款本息及相关费用为止。

2.保证人同意在借款人逾期还款时，向贷款人承担保证责任。保证人同意在借款人还清全部贷款本息及相关费用后，协助贷款人办理保证责任的解除手续。

3.如借款人未能按时偿还贷款本息或违反本合同的其他约定，保证人同意接受贷款人的委托，依法处置其名下财产以实现债权。处置财产所得在扣除相关费用后应用于偿还贷款本息及相关费用。如有剩余财产，则归保证人所有；如有不足部分，则仍由借款人负责清偿。

4.本合同项下的保证独立于其他任何担保方式而存在。无论其他担保方式是否有效或是否存在，保证人在本合同项下的保证责任均不受影响。保证人不得以任何理由拒绝或减免其在本合同项下的保证责任。

5.借款人及保证人在此声明并保证已充分了解和熟悉本合同的条款内容并接受所有条款内容尤其是违约责任条款的约束和处罚规定并承诺遵守相关法规及履行还款义务及承担相关费用等法律责任如果违反愿承担相应的法律责任包括但不限于支付违约金及滞纳金等费用以及承担贷款人为实现债权而支付的所有费用包括但不限于律师费诉讼费等费用同时承诺在取得贷款后按约定用途使用贷款并按期归还全部贷款本息及支付相关费用否则愿承担相应的法律责任包括但不限于支付违约金及滞纳金等费用