营业场地租赁合同.docxVIP

营业场地租赁合同

营业场地租赁合同1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的营业场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：

一、出租营业场所状况

甲方租赁给乙方的营业场所坐落在，面积为平米。

二、租赁期限

1、租赁自年月日起，至年月日止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租营业场所，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、租赁期间遇到出租房主体发生变更状况时，此合同依例对变更后主体有效。

三、租金

1、甲、乙双方商定，上述营业场所租赁每年为元。

2、本租金不含税金，租金发票由双方协作解决，乙方另行担当税金。

3、租金的支付鉴于双方的合作关系，甲方赐予乙方敏捷支付租金的时间便利。

四、其他费用

租赁期间，水、电、物业治理等费用包含在租金内。

五、营业场所转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将上述房屋转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转让，则甲方不再退还租金。

2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状态。

六、租赁期间其他有关商定

1、上述营业场所租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用上述营业场所租赁进展非法活动。

2、上述营业场所租赁期间，甲方应做好消防、安全、卫生工作。

3、上述办公场所租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都有乙方担当。

七、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。

八、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

出租方：承租方：

签约日期：年月日

营业场地租赁合同2

出租方：______________

租赁方：______________

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商全都，签订本合同。

第一条出租场地

出租区域位于__________，面积约__________平方米（场地平面图见附件一）。

其次条租赁期限

从_____年__月__日（以实际营业之日起）至____年__月__日，为期___年。

第三条租金和租金的交纳期限

房屋租金第一年____万元，即每月________万元。租金费用每年递增______，即其次年房租金________万元，第三年房屋租金_________万元。乙方需在每月_______日前预付下月的租金，如逾期则每天按日租金的2%收取滞纳金，如拖欠一个月的，则甲方有权终止合同。

场地出租所取得的租金收入所涉及的相关税金的由甲方担当。

第四条押金的收取

自合同签订之日，乙方需向甲方支付__________元整经营风险押金，风险押金在合同终止、费用全部结清后归还，不计利息。在租赁期内，由于乙方缘由给甲方造成任何损失的，或因逾期支付的滞纳金，甲方均可以在押金中扣除。如损失超过押金的，乙方还应当支付超出局部。

第五条甲方的权利和义务

1、甲方同意乙方在承租期内经营____________工程。未经甲方同意乙方不得经营其他工程。否则，甲方有权马上终止合同，并由乙方支付赔偿金__________万元整。

2、甲方必需保证所供应的经营设施、设备的”正常使用，一次性交给乙方验收后，在日常经营中各项设施设备的修理、保养由乙方负责；甲方保证乙方在经营期间内的正常供水、供电和空调。

3、为保证经营工程的效劳质量与酒店星级标准的全都性，经营所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原则上乙方需向酒店仓库统一领用。如乙方自行购置，则需得到酒店相关部门的同意前方可使用，乙方在对客服过程中，引起的质量问题（包括客人投诉大事），均由乙方自行解决，并担当经济赔偿责任和扣罚款。

4、甲方仅供应场地，营业执照及相关执照由乙方自行解决，发票及相关税费由乙方自理。

第六条乙方的权利和义务

1、期间，乙方拥有场地的经营使用权和治理权。首次装修由乙方供应装修设计方案经甲方审核后进展装修，费用由甲方