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农村父母房屋继承协议书(通用5)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方系中国公民，甲方为房屋所有权人，乙方为甲方之子女。甲方全称为[甲方全名]，身份证号码为[甲方身份证号码]，乙方全称为[乙方全名]，身份证号码为[乙方身份证号码]。双方就甲方所拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“涉案房屋”）的继承事宜，经友好协商，达成如下协议。

(2)涉案房屋系甲方于[房屋购买时间]购买，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，房屋产权人为甲方。涉案房屋总面积为[房屋面积]，结构为[房屋结构]，房屋现状为[房屋现状描述]。乙方了解涉案房屋的现状及权属情况，并对涉案房屋的继承事宜有明确意愿。

(3)双方确认，涉案房屋为甲方个人财产，甲方在世期间，涉案房屋的继承权归甲方所有。甲方去世后，涉案房屋的继承事宜按照法律规定及本协议约定执行。乙方承诺，在甲方去世后，将按照本协议约定，依法继承涉案房屋，并承担相应的权利和义务。

二、房屋基本信息及继承约定

(1)涉案房屋位于[房屋地址]，占地面积为[房屋占地面积]平方米，建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，房屋层数为[房屋层数]，建筑结构为[建筑结构类型]，建成年代为[房屋建成年代]，房屋用途为[房屋用途]。根据当地房地产市场行情，涉案房屋的评估价值约为[评估价值]元。甲方在购买涉案房屋时，支付了[购房款]元，并办理了相关产权登记手续。

(2)本协议约定，涉案房屋的继承方式为法定继承。根据《中华人民共和国继承法》规定，甲方去世后，涉案房屋的继承顺序为：首先由甲方配偶继承，若甲方配偶先于甲方去世，则由甲方的子女继承。具体继承份额按照《中华人民共和国继承法》的相关规定执行。为明确继承关系，本协议约定如下：若甲方配偶在甲方去世后仍生存，则其继承涉案房屋的[具体比例]份额；若甲方配偶先于甲方去世，则甲方的子女平分涉案房屋的剩余份额。

(3)为确保涉案房屋的继承顺利进行，本协议双方同意以下约定：一、甲方在世期间，应妥善保管涉案房屋，并确保房屋安全；二、甲方去世后，乙方应在甲方去世之日起[具体期限]内，向有关部门办理涉案房屋的继承手续；三、乙方在继承涉案房屋后，应继续履行本协议约定的义务，包括但不限于房屋的维修、保养和合理使用等。若乙方违反本协议约定，甲方或甲方指定的代理人有权要求乙方承担相应的法律责任。以下为实际案例：在某市，张先生去世后，其子女因继承纠纷对涉案房屋的继承份额产生争议。经法院审理，根据《中华人民共和国继承法》及双方签订的继承协议，最终确定各继承人的份额，并解决了纠纷。本协议双方应引以为鉴，遵守相关法律法规，确保继承事宜顺利进行。

三、继承事项及权利义务

(1)本协议生效后，乙方作为涉案房屋的继承人，享有涉案房屋的占有、使用、收益和处分的权利。乙方应在本协议生效之日起[具体期限]内，向有关部门提交相关继承材料，办理涉案房屋的产权过户手续。若因乙方原因导致过户手续未能按时办理，乙方应承担相应责任，包括但不限于承担因延迟过户而产生的税费、罚款等。

(2)乙方在继承涉案房屋后，应承担以下义务：一是妥善保管涉案房屋，确保房屋安全，防止房屋损坏；二是合理使用涉案房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；三是按照当地法律法规及社区管理规定，履行好房屋使用者的责任。若乙方违反上述义务，甲方或甲方指定的代理人有权要求乙方改正，并承担由此产生的损失。

(3)本协议签订后，如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，双方应本着公平、合理原则，协商解决涉案房屋的继承问题。如协商不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼，要求解决争议。在诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，不得以任何形式干扰法院的正常工作。本协议的履行期限为甲方去世之日起至涉案房屋过户登记完成之日止。在此期间，双方应严格遵守本协议的约定，共同维护涉案房屋的合法权益。