租赁合同商业模板7篇.docx

租赁合同商业模板7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

出租方（甲方）：

公司名称：XX公司

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

承租方（乙方）：

公司名称：YY公司

地址：YY市YY区YY路YY号

联系电话：YYYY-YYYY-YYYY

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商业房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的商业房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。乙方承租该房屋，用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租甲方商业房屋，租金为每月XX元，全年租金总额为XX元。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。租金通过银行转账方式支付，具体支付账户和账号由甲方提供。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，具体费用标准由甲方与物业管理公司协商确定。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。

2.水电费：乙方应按照实际使用量向甲方支付水电费。甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月水电用量及费用明细表，乙方应在收到明细表后五个工作日内完成费用支付。

3.其他费用：租赁期间，乙方需承担的其他费用包括但不限于垃圾处理费、电梯使用费等，具体费用标准由甲方与相关部门协商确定，乙方应在收到甲方通知后五个工作日内完成费用支付。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并遵守甲方制定的物业管理规定。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和稳定使用。

3.相邻关系：乙方应处理好与相邻业主的关系，遵守相邻关系原则，确保邻里和睦相处。如因乙方原因导致相邻纠纷或投诉，乙方应承担相应责任并妥善处理。

六、合同的变更和终止

1.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致并签订书面协议。协议中应明确变更的内容、生效时间以及双方的权利和义务等。

2.合同终止：双方协商同意后，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品，甲方应在合同终止后五个工作日内退还乙方已支付的租金和押金。如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供符合要求的房屋或设施不完善导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金、物业管理费或其他费用，或擅自改变房屋结构和功能，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。违约金比例为租金总额的XX%。

3.赔偿范围：违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。具体赔偿金额应根据实际情况进行协商确定。

4.赔偿方式：违约方可以通过支付现金、提供其他服务或财产等方式进行赔偿。具体赔偿方式应根据实际情况进行协商确定。

5.争议解决：如双方就违约责任及赔偿问题发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守裁决结果。

6.合同争议解决方式：本合同的争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。首先由双方协商或调解解决；协商或调解不成的，可以向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；仲裁仍不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守裁决结果。

篇2

租赁合同

#甲方（出租人）：

公司名称：___________________________

地址：_____________________________

联系人：_________________________

联系电话：__________