关于二手房购房合同热门样本8篇.docx

关于二手房购房合同热门样本8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的结构、面积、装修等状况表示满意。

二、购房款及支付方式

1.购房款：乙方购买甲方房屋的总价款为人民币[购房款金额]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余购房款在[剩余购房款支付日期]前支付。

三、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.装修：甲方交付给乙方的房屋已装修，乙方对装修状况表示满意。如乙方需要对房屋进行再次装修，甲方将提供必要的支持和协助。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋与合同约定的不符，甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息和赔偿损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款，或支付的购房款不足，乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他事项

1.税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款

[具体补充条款内容]

甲方（卖方）：[签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，房屋面积为[XXXXX]平方米，房屋用途为[XXXXX]。房屋权属证书登记信息为[XXXXX]。

第二条房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种方式支付房款：

（1）一次性付清房款。乙方在签订本合同时支付全部房款。[XXXXX]

（2）按揭贷款。乙方在签订本合同时支付首付房款[XXXXX]元，剩余房款向银行申请贷款支付。

3.乙方支付房款时，甲方应出具收据。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，应具备以下条件：[XXXXX]。

3.乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，并出具验收报告。验收报告应包括房屋结构、装修、设备、配套设施等内容的验收情况。

4.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或其他不符合约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第四条产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

2.房屋产权登记所需费用由[XXXXX]方承担。

3.房屋交易所需的其他税费（如契税、增值税等）由[XXXXX]方承担。具体税费金额以税务部门核定为准。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，逾期超过[XXXXX]日，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的房款，并支付乙方已支付房款的利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）。

2.乙方如未按合同约定支付房款，逾期超过[XXXXX]日，甲方有权解除合同。乙方应退还甲方已交付的房屋，并支付甲方已交付房款的利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）。

3.甲方如隐瞒房屋真实情况或存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责