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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅销售协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2住宅物业

1.3销售价格

1.4交付日期

2.住宅描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

2.4物业产权

3.销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款安排

3.5支付时间表

4.交付与入住

4.1交付条件

4.2入住手续

4.3交付日期

4.4交付瑕疵处理

5.物业交接

5.1物业现状确认

5.2设施设备验收

5.3钥匙交接

5.4物业保修责任

6.权利与义务

6.1卖方权利义务

6.2买方权利义务

6.3第三方权利义务

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

9.3合同解除后果

10.一般条款

10.1合同的生效

10.2合同的履行期限

10.3信息的准确性

10.4法律适用

10.5继承与转让

10.6附件

11.附件A：住宅销售价格明细

11.1房款总额

11.2税费明细

11.3其他费用

12.附件B：交付时间与条件

12.1交付时间表

12.2交付前提条件

13.附件C：买方付款时间表

13.1定金支付

13.2首付款支付

13.3贷款安排

14.附件D：物业现状确认表

14.1物业现状描述

14.2物业设施设备清单

14.3物业交接确认签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

甲方（卖方）：【甲方全称】

乙方（买方）：【乙方全称】

1.2住宅物业

本合同所指住宅物业位于【物业位置】，物业证号：【物业证号】，物业面积为【物业面积】平方米，物业现状为【物业现状】。

1.3销售价格

本住宅物业的销售价格为人民币【销售价格】元整（大写：【销售价格】元整），包含【包含内容】等。

1.4交付日期

双方约定住宅物业的交付日期为【交付日期】。

第二条住宅描述

2.1物业位置

住宅物业位于【物业位置】，地处【地理位置描述】，交通便利，环境优美。

2.2物业面积

住宅物业建筑总面积为【物业面积】平方米，其中包括【包括内容】等。

2.3物业现状

住宅物业现状为【物业现状】，设施设备齐全，功能完好。

2.4物业产权

甲方保证住宅物业的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

本住宅物业的销售价格为人民币【销售价格】元整（大写：【销售价格】元整），包含【包含内容】等。

3.2定金

乙方应在签订本合同之日起【定金支付时间】内支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），作为购买住宅物业的诚意金。

3.3首付款

乙方应在【首付款支付时间】内支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。

3.4贷款安排

乙方如需贷款购买住宅物业，应在本合同签订之日起【贷款申请时间】内向贷款机构申请贷款，并承担贷款相关的费用和利息。

3.5支付时间表

本合同的支付时间表如下：

（1）定金：人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），【定金支付时间】内支付；

（2）首付款：人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整），【首付款支付时间】内支付；

（3）尾款：人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整），【尾款支付时间】内支付。

第四条交付与入住

4.1交付条件

住宅物业交付条件如下：

（1）甲方应按照本合同约定的交付日期交付住宅物业；

（2）住宅物业应符合国家关于住宅质量的相关标准；

（3）住宅物业应具备正常使用功能，设施设备齐全、完好。

4.2入住手续

乙方应在收到甲方交付的住宅物业后【入住手续办理时间】内办理入住手续，包括：【入住手续内容】等。

4.3交付日期

双方约定住宅物业的交付日期为【交付日期】。

4.4交付瑕疵处理

如甲方交付的住宅物业存在瑕疵，乙方有权要求甲方按照本合同的约定进行修复或赔偿。

第五条物业交接

5.1物业现状确认

甲乙双方应对住宅物业的现状进行确认，并签署《物业现状确认表》。

5.2设施设备验收

甲乙双方应对住宅物业的设施设备进行验收，并签署《设施设备验收表》。

5.3钥匙交接

甲方应在住宅物业交付时将钥匙交付给乙方。

5.4物业保