北京最新房屋租赁合同范本8篇.docx

北京最新房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市XXXX区XXXX街XXXX号的房屋出租给乙方，该房屋为平房/楼房，建筑面积XXXX平方米，使用面积XXXX平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期归还房屋，甲方有权收回房屋。

第三条租金及支付方式

乙方每季度向甲方支付一次租金，租金为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。租金以转账/现金方式支付。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需向甲方支付日租金的三倍作为违约金。

第四条房屋用途及管理

乙方租赁该房屋用于居住/商业用途。乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。如因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

第五条合同解除与终止

1.乙方在租赁期间，如有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方将房屋擅自转租、转让或转借他人的；

（2）乙方将房屋擅自调换使用的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动或损害公共利益的；

（4）乙方逾期支付租金超过XX日的。

2.甲方在租赁期间，如有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方擅自变更房屋用途的；

（2）甲方逾期交付房屋超过XX日的；

（3）甲方提供的房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的。

第六条违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如有违约行为，应赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX

联系方式：XXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXX

联系方式：XXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下房屋租赁合同：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于北京市区（县），房屋面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应出具合法发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并自行承担物业管理费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方补交并加收滞纳金。

3.甲方应保证房屋的正常使用和安全，对房屋及其附属设施进行定期检查和维修。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方履行合同义务并赔偿损失。

2.乙方未按时支付租金或未履行相关义务的，甲方有权要求乙方履行合同义务并赔偿损失。

六、其他约定事项

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可协